Fanny Blankers-Koenlaan 36, Amstelveen
131 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Urkerstraat 16 1181 EW Amstelveen
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 891.000 -
985.000
Wonen
146 m2
Perceel
169 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Recent gerenoveerde eensgezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin, gelegen in het gewilde Randwijck!
INDELING
Aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal met een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je de woonkamer binnen met veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifdeuren aan de achterzijde. In de woonkamer is een open haard en er ligt een nieuwe laminaat visgraat vloer.
De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een afwasmachine, inductiekookplaat, oven en een Amerikaanse ijskast. De kasten hebben op maat gemaakte bamboe deurtjes en een betonnen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Via de schuifdeuren is de heerlijke tuin met achterom en schuur te bereiken.
Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een ruime voorkamer die perfect kan dienen als inloopkast. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, op het zuiden en hiernaast ligt een slaapkamer die kan worden ingericht als werkkamer, kinderkamer of als kastruimte.
Het hoogtepunt van deze verdieping is ongetwijfeld de badkamer, die is ontworpen met een Japanse invloed. Deze indeling scheidt op elegante wijze het natte gedeelte van het droge gedeelte binnen de badkamer door middel van een glazen wand.
De bovenste verdieping is gelegen in de dakopbouw en herbergt twee slaapkamers die kunnen worden gebruikt als hobbyruimte, thuiskantoor of gastenverblijf. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer. Het dak is in februari 2024 vernieuwd. De woning is verder uitgerust met een Ring beveiligingssysteem.
OMGEVING
De charmante woning is gelegen in Randwijck, omgeven door een scala aan voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand liggen diverse winkels waar u gemakkelijk uw boodschappen kunt doen, terwijl het nabijgelegen park "de Braak" en het Amsterdamse Bos uitnodigen tot ontspanning in de natuur.
Voor degenen die van winkelen houden, biedt het nabijgelegen Stadshart mogelijkheden, variërend van bekende winkelketens zoals De Bijenkorf, Nespresso en Hema tot gezellige boetieks. Bovendien is er een cultureel leven met een bioscoop, een theater en een wekelijkse markt op vrijdag.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de Amsterdamseweg, evenals de snelwegen A9, A10 en A2. Scholen, sportverenigingen, winkels en restaurants bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Voor forenzen zijn zowel de bushalte als de metro naar de Zuidas WTC / Amsterdam op slechts 5 minuten loopafstand te vinden.
DETAILS
• Vaste notaris Seinstra & van Rooij notarissen
• Circa 146 m2
• NEN2580 meetrapport aanwezig
• 14 x550W zonnepanelen aanwezig
• Weinig electra kosten
• Keuken vernieuwd in 2023
• Badkamer eerste etage geplaatst in 2023
• Dak vernieuwd in 2024
• energielabel B
• Verwarmd middels CV
• Oplevering kan snel
STRAATNAAM
Urk is een gemeente in de provincie Flevoland in Nederland en was een eiland in de voormalige Zuiderzee. Met 21.929 inwoners op een oppervlakte van circa 11,54 km² is Urk qua oppervlakte de kleinste gemeente van deze provincie.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
*ENGLISH*
Recently renovated family house with no less than 5 bedrooms and a lovely garden, located in the popular Randwijck!
LAYOUT
At the front, you enter the house into the hallway with a toilet and the stairs to the first floor. Through the hallway, you enter the living room with plenty of light coming in through the large windows at the front and the sliding doors at the rear. There is a fireplace in the living room and a laminate herringbone floor. The kitchen was completely renovated in 2023 and is equipped with a dishwasher, induction hob, oven, and an American fridge. The cabinets have custom-made bamboo doors and a concrete countertop. The entire ground floor has underfloor heating. Through the sliding doors, you can access the garden with back entrance and shed.
Via the stairs, there is access to the first floor. The master bedroom, located at the rear, has a spacious front room that can serve perfectly as a walk-in closet. At the front is the second bedroom, facing south, and next to it is a bedroom that can be set up as a study, children's room, or closet space. The highlight of this floor is undoubtedly the bathroom, which is designed with a Japanese influence. This layout elegantly separates the wet area from the dry area within the bathroom by means of a glass partition. The top floor is located in the roof extension and houses two bedrooms that can be used as a hobby room, home office, or guest accommodation. Here is also the second bathroom. The roof was renewed in February 2024. The house is further equipped with a Ring security system.
AREA
The charming property is located in Randwijck, surrounded by an array of amenities. Just a stone's throw away are various shops where you can easily do your shopping, while the nearby park "de Braak" and the Amsterdamse Bos invite relaxation amidst nature.
For those who enjoy shopping, the nearby Stadshart offers a range of options, from well-known retail chains like De Bijenkorf, Nespresso, and Hema to cozy boutiques. Additionally, there is a vibrant cultural scene with a cinema, theater, and a weekly market on Fridays.
Accessibility to the property is excellent, with quick access to major arterial roads such as the Beneluxbaan and the Amsterdamseweg, as well as the highways A9, A10, and A2. Schools, sports clubs, shops, and restaurants are all within close proximity.
For commuters, both the bus stop and the metro to Zuidas WTC/Amsterdam are just a 5-minute walk away.
DETAILS
• Fixed notary Seinstra & van Rooij notarissen
• Approximately 146 m2
• NEN2580 measurement report available
• 14 x 550W solar panels installed
• Low electricity costs
• Kitchen renovated in 2023
• Bathroom on the first floor installed in 2023
• Roof renewed in 2024
• Energy label B
• Centrally heated
• Delivery can be quick
STREET NAME
Urk is a municipality in the province of Flevoland in the Netherlands and was an island in the former Zuiderzee. With 21,929 inhabitants on an area of approximately 11.54 km², Urk is the smallest municipality in this province in terms of area.
This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.507
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Urkerstraat 16 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 891.000 -
985.000
+4.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 6.507/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Urkerstraat 16 in Amstelveen ligt tussen de 891.000 en 985.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Urkerstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Urkerstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-11-2018
Uit de verkoop
08-01-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Urkerstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Urkerstraat 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,70 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 694.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Urkerstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Urkerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Urkerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Urkerstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus