Dokter Mees ten Oeverlaan 28, Wilnis
224 m²
1160 m² perceel
7 kamers
€ 1.240.000
Redelijke vraagprijs
Demmerik 25 3645 EA Vinkeveen
€ 1.395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.395.000 -
1.465.000
Wonen
192 m2
Perceel
7.960 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een prachtige plek in Vinkeveen op een perceel van bijna 8.000 m² met eigen brug en grote oprit. Het perceel eindigt in een prachtig natuurgebied met vergezichten over de achterliggende landerijen en kreken. Ondanks de vrijheid is de woning toch zeer centraal gelegen. Het perceel, het woonhuis en het bijgebouw zijn bouwkundig in goede staat maar qua afwerking eenvoudig. Uniek zijn de mogelijkheden die het geheel biedt. Kantoor aan huis, kangoeroe wonen of gewoon een heel groot bijgebouw voor hobby of logees.
De woning beschikt over een woonoppervlak van 190 m², een veranda van 40 m² en een vliering van 47 m². Het bijgebouw is nu ingedeeld met een kantoor, een berging en hobbyruimte/opslag en nog een grote vliering. Op de begane grond is een totaal oppervlak van 140 m² en op de vliering is nog 80 m² beschikbaar.
In de tuin is ook nog een blokhut geplaatst van ca. 9 m² die ingericht is als guesthouse.
Vinkeveen staat bekend om zijn natuur en waterrijke omgeving en is omringd door verschillende plassen. Vinkeveen is bovendien een waar paradijs voor watersportliefhebbers en heeft dan ook vele jachthavens. Wanneer u met een bootje aan de overkant van de straat vertrekt, vaart u binnen 15 minuten de plassen op. Ook treft u prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.
In combinatie met de dorpse gezelligheid is het een fijne plek om te wonen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals (basis)scholen, sportclubs en een bibliotheek. Ook zijn er tal van verschillende eetcafés en restaurants met terrassen aan het water te vinden, waar u uw fiets parkeert of aanmeert met een boot na een heerlijke dag op het water te hebben doorgebracht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn en de Jumbo, gelegen in een klein en gezellig winkelcentrum, of bij de poelier en groenteboer verderop in de straat.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zo ligt Vinkeveen op korte afstand van de diverse uitvalswegen en bereikt u steden als Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol binnen 20 autominuten. Meerdere NS-stations zoals Breukelen en Abcoude zijn op korte afstand.
Indeling:
Woonhuis begane grond
Zij-entree, hal met trapopgang naar de verdieping, ruim toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met bijkeuken en daarachter nog een inpandige berging. Achter de woonkeuken is een grote veranda aangebouwd waar het hele jaar door heerlijk toeven is en u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Woonhuis eerste verdieping :
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Tevens is er nog een grote berging aanwezig. De vliering biedt veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de CV-ketel met boiler.
Bijgebouw:
Aan de voorzijde bevindt zich een grote open ruimte met vaste trap naar de vliering. De open ruimte is nu in gebruik voor opslag. Deze ruimte is via de pui aan de voorzijde toegankelijk of via een zijdeur. Achterin de zijgevel bevindt zich nog een deur met toegang tot een hal met twee toiletten, twee kantoorkamers en een inpandige berging. Via de achterzijde is er toegang tot de tweede grote berging.
De vliering is toegankelijk via een wenteltrap in de voorruimte van het bijgebouw.
Het bijgebouw beschikt over eigen voorzieningen, een eigen meterkast en een eigen CV-combi ketel.
Erf
Het perceel is bereikbaar middels een privébrug waarna u de eigen oprit bereikt die groot genoeg is voor meerdere auto’s. Het erf is daarna afgesloten middels een schuifhek. Links op het perceel bevindt zich het woonhuis en aan de rechterzijde het bijgebouw.
Achter het woonhuis is heerlijk beschut een besloten privétuin aangelegd. De rest van het perceel bestaat uit een grote oprit welke is bestraat met daarachter weidegrond en diverse fruitbomen.
De achtergelegen grond voelt als een eigen natuurgebied maar er is genoeg grond om ook bijvoorbeeld uw eigen hobbyboerderij te houden.
Bijzonderheden:
• perceel van 7.960 m²;
• eigen oprit met brug;
• totaal oppervlak woning en bijgebouwen van: 455,20m² als volgt verdeeld:
Woonruimte: 192,30 m²
Overige inpandige ruimte: 120,5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 50,9 m²
Externe bergruimte: 7,8 m²
• perceel biedt meerdere mogelijkheden qua invulling van de bijgebouwen;
• parkeren op eigen erf;
• recent geschilderd.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.266
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 7960 m2
- Inhoud 1189 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Demmerik 25 in Vinkeveen
We kunnen er naast zitten voor Demmerik 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.960 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.395.000 -
1.465.000
+15.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 7.266/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Demmerik 25 in Vinkeveen ligt tussen de 1.395.000 en 1.465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Demmerik 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijksstraat. 129
Baambrugge
58%
230 m²
+38 m²
5636 m²
-2324 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Demmerik 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2022
Uit de verkoop
09-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Demmerik 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Demmerik 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,50 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 5,55 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 866.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Demmerik 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Demmerik 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Demmerik 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Demmerik 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus