Ammerzodenlaan 90 3826 KK Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt meteen het hoge plafond op dat de benedenverdieping een extra ruimtelijk gevoel geeft. In de hal tref je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote glazen schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je dubbele deuren naar de voortuin, ideaal om op zomeravonden nog even in het zonnetje te zitten. Overal in huis ligt comfortabele vloerverwarming, die zomers ook kan koelen – aangenaam comfort in elk seizoen.
De keuken is modern en luxe uitgevoerd met strakke witte fronten, een mooi werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de speelse indeling met bar en open zicht naar buiten is dit een heerlijke plek om te koken en te borrelen.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal licht en praktisch in te delen. De badkamer is bijzonder royaal, met een inloopdouche, een ligbad, tweede toilet en een brede wastafel – perfect voor een ontspannen start of afsluiting van je dag.
De zolderverdieping is één grote open ruimte met een prachtig hoog plafond. Dankzij de draai-kiepramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht binnen, en er is meer dan genoeg ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of studio.
De tuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al kunt genieten van de zon. In de zomer heb je tot ongeveer 16.00 uur zon achter het huis, waarna het avondzonnetje zich verplaatst naar de voortuin. In de achtertuin staan een mooie druif en een pergola waaronder je heerlijk kunt eten of loungen. Daarnaast vind je ook een ruime berging in de tuin. Via de poort heb je direct toegang tot het binnenterrein , hier staan ook de carports waarop 15 zonnepanelen liggen.
Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met sfeer, comfort en een fantastische ligging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 913.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ammerzodenlaan 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ammerzodenlaan 90 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Ammerzodenlaan 90 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ammerzodenlaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ammerzodenlaan 90.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.98 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Amersfoort Vathorst 3.2 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 4.04 km · Treinstation
-
Hoevelaken 7.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 618.065
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ammerzodenlaan 90 in Amersfoort ligt tussen de 808.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ammerzodenlaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ammerzodenlaan 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.