Noordewierweg 19, Amersfoort
110 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 570.000
Laag in de markt
Nieuw
Tiellaan 51 3826 JM Amersfoort
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
623.000
Wonen
131 m2
Perceel
138 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze splinternieuwe en duurzame eengezinswoning, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Amersfoort Vathorst.
Opgeleverd in 2023, biedt deze woning modern comfort en is volledig instapklaar, met nog vele extra's.
De woning is rustig gelegen en geniet van een ruime open living met veel lichtinval.
Hoogtepunten van de Woning:
- Ruime open living van 50 m² met veel licht en een serene sfeer.
- Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Tuin op het westen met voldoende ruimte om te ontspannen en een handig fietsen schuurtje.
- Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A+++, gasloos, warmtepomp, en twee zonnepanelen (mogelijkheid voor uitbreiding).
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die leidt naar de royale open living van 50 m².
De keuken, centraal gelegen in de woning, is het hart van de ruimte en beschikt over een kookeiland met zitplaatsen.
Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, terwijl de achterzijde ruimte biedt aan het zitgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De tuin, gelegen op het westen, biedt voldoende ruimte om te ontspannen en beschikt over een fietsen schuurtje en een achterom naar het parkeerterrein.
Vanuit de hal leidt een trap, naast het toilet, naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: een ruime slaapkamer van 14 m² aan de achterzijde, een werkkamer van 10 m², en een inloop kastenkamer van 6,5 m².
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een ruime master bedroom van 30 m², ideaal voor extra privacy.
Omgeving:
De wijk Vathorst is rijk aan voorzieningen, waaronder basis- en middelbare scholen, supermarkten, en een winkelcentrum.
Grote winkels zoals IKEA, een theater, en diverse sportverenigingen en sportscholen zijn binnen handbereik.
Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen.
Over Amersfoort:
Amersfoort is een bruisende stad, uitgeroepen tot de beste stad van Europa. Het heeft een prachtig oud stadscentrum met talloze horecagelegenheden en uitgaansmogelijkheden.
De stad is zeer groen, met veel parken en recreatiegebieden. Amersfoort ligt centraal in Nederland, met uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, zowel via de snelwegen als met het openbaar vervoer.
Technische Details:
- Bouwjaar: 2023
- Energielabel: A+++
- Verwarming: Warmtepomp
- Volledig gasloos
- HR+++ beglazing en uitstekende isolatie
- Twee zonnepanelen met ruimte voor uitbreiding
Plan een bezichtiging:
Bent u op zoek naar een woning die niet alleen instapklaar is, maar waar u echt niets meer aan hoeft te doen?
Dan is dit uw droomhuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige en duurzame woning.
Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.771
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiellaan 51 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 581.000 -
623.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.771/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiellaan 51 in Amersfoort ligt tussen de 581.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiellaan 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiellaan 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tiellaan 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiellaan 51 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,91 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 3,11 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 1,96 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiellaan 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiellaan 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiellaan 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tiellaan 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus