76 m² wonen

3 kamers

A+++

Laan van Bovenduist 125 3826 JA Amersfoort

76 m²

wonen

kamers

Verkocht in okt. 2025

Vraagprijs

€ 459.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

45 m²

Tuin

€ 493.000 – 555.000

Huispedia Woningwaarde

€ 6.039/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Gelijkvloers Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Geschikt voor ouderen Rustige locatie Nieuwbouw Berging aanwezig

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Laan van Bovenduist 125 – Amersfoort Vathorst

Stel je voor: thuiskomen in een stijlvol, gloednieuw appartement waar je niet alleen geniet van een modern interieur, maar ook van je eigen zonnige tuin! Dit luxe driekamerappartement op de begane grond combineert het comfort van gelijkvloers wonen met het plezier van buitenleven – en dat is echt uniek in deze jonge, levendige wijk.

De woning is in 2023 opgeleverd en voorzien van maar liefst zeven zonnepanelen, dus lekker duurzaam. Aan de voorzijde vind je de strakke, greeploze keuken met donkere fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde loopt naadloos over in de tuin. Dankzij de overkapping kun je hier ook bij een zomers buitje gewoon buiten blijven zitten – hoe fijn is dat?

Via de gang bereik je twee goed ingedeelde slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren, zodat je ’s ochtends meteen de frisse buitenlucht in stapt. Ook hier is een overkapping, waardoor je de tuindeuren zelfs op regenachtige dagen open kunt laten. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er nog een handige aparte berging met plek voor je wasapparatuur.
En dan die tuin… wat een buitenkans! Gelegen op het zuidwesten, dus volop zon, maar ook beschutte plekken om in de schaduw te relaxen. Hier heb je echt je eigen groene oase, compleet met een extra berging voor tuinspullen en fietsen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op buitenruimte.

De ligging aan de rand van Vathorst, in de sfeervolle Laakse Tuinen, is perfect: een rustige en groene omgeving, maar met het winkelcentrum, NS-station, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Met de fiets of auto ben je zo in het buitengebied richting Nijkerk en Bunschoten, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. En met de diverse uitvalswegen om de hoek ben je ook snel de stad uit.

Als kers op de taart beschik je over je eigen parkeerplaats op het mandelig terrein achter de woning. Comfortabel, modern en met een buitenruimte om jaloers op te worden – dit appartement heeft het allemaal!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 493.000 - 555.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 2023
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A+++
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 250 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 45m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan van Bovenduist 125 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-10-2025 · Makelaardij de Parel

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 459.000

16-09-2025 · Makelaardij de Parel

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Bovenduist 125 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 493.000 – 555.000

Woningwaarde

€ 459.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.79%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Arabische Z. 46

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Arabische Z. 6

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Baak van Ka. 98

Vraagprijs € 395.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14570

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 516000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amersfoort

OZB € 519,- / jaar

Afvalheffing € 247,- / jaar

Rioolheffing € 162,- / jaar

Totaal per jaar € 928,-

Geschatte belasting € 77 /mnd

WOZ Laan van Bovenduist 125

De WOZ-waarde van Laan van Bovenduist 125 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Bovenduist en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Bovenduist 125.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Bovenduist 125 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

50 /100

Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 1.96 km · 7 min. fietsen
Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
Amersfoort Vathorst 3.12 km · Treinstation
Amersfoort Schothorst 3.54 km · Treinstation
Hoevelaken 6.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 618.065
Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaardij de Parel

Lauwersmeer 36, Amersfoort

105 m² 6 kamers 2012

€ 460.000 Onder de waarde

Makelaardij de Parel

Paulinapolder 70-B, Amersfoort

69 m² 3 kamers 2020

€ 425.000 Onder de waarde

Negenplus Makelaars Amersfoort

De Beurs 40, Amersfoort

86 m² 3 kamers 1992

€ 400.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Bovenduist 125 in Amersfoort ligt tussen de 493.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Bovenduist. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Bovenduist 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Laan van Bovenduist 125 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Bovenduist 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Bovenduist 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Laan van Bovenduist 125 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Laan van Bovenduist 125 3826 JA Amersfoort

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus