Baak van Renesse 3 3826 HM Amersfoort

181 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.950 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2020
Bouwjaar
€ 941.000 – 1.094.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
123Wonen, dé verhuurmakelaar van Amersfoort, biedt aan voor EEN PERIODE VAN 7 MAANDEN:

Prachtige, ruime hoekwoning in Vathorst!

Deze ruime hoekwoning staat in het mooie Vathorst; hier heb je alle voorzieningen in de buurt: scholen, OV, sportverenigingen en bovendien zijn ook de uitvalswegen dichtbij: je bent zo op de A1 of de A28.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de zeer ruime, lichte woonkamer met prachtige open keuken. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, koel/vriescombinatie, een oven en een aparte combi stoomoven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan er 1 in gebruik is als studeer-/kleedkamer, een luxe badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een zeer ruime slaapkamer met een tweede badkamer; deze badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens staat de wasmachine hier opgesteld.

In de tuin is ook nog een heerlijke tuinkamer geplaatst, waar het heerlijk toeven is wanneer het in de tuin zelf net te koud of wellicht te heet is. Daarnaast is er nog een aparte schuur voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap.
De tuin heeft een achterom dat leidt naar een parkeerplaats, waar een eigen parkeerplaats met laadpaal is.

Kortom: zoek je voor een periode van 7 maanden een luxe, ruime woning in Vathorst? Vraag dan direct een bezichtiging aan!

Kenmerken:
- Huurprijs € 2.950,- per maand, exclusief gas/water/elektra/tv en internet en gemeentelijke lasten
- Voorschot gas/water/elektra per maand € 150,-
- Vaste vergoeding internet per maand € 80,-
- Vaste vergoeding gemeentelijke lasten per maand € 100,-
- Inschrijving niet mogelijk
- Borg 2 maanden huur
- Huisdieren in overleg
- Geen vrienden, collega's, studenten of andere woningdelers
- Gunning eigenaar

--------

123Wonen, the leading rental agent in Amersfoort, offers for a period of 7 months:

Beautiful, spacious corner house in Vathorst!

This spacious corner house is located in beautiful Vathorst; here you have all amenities nearby: schools, public transport, sports clubs, and furthermore, arterial roads are close by: you can reach the A1 or the A28 in no time.

Layout

Ground floor:
Through the entrance, you enter the hall with a wardrobe, toilet, and meter cupboard. Next, you enter the very spacious, bright living room with a beautiful open kitchen. The luxury kitchen is fully equipped: a dishwasher, Quooker, induction hob with built-in extractor hood, fridge-freezer combination, an oven and a seperate combination steam oven.

First floor:

On the first floor, there are 3 bedrooms, one of which is used as a study/dressing room, and a luxury bathroom with a bathtub, separate shower, double sink, and toilet. Second floor:

The second floor features a very spacious bedroom with a second bathroom; this bathroom has a shower, double sink, and toilet. The washing machine is also located here.

A lovely garden room has also been installed in the garden, providing a wonderful place to relax when it is just a little too cold or perhaps too hot in the garden itself. Additionally, there is a separate shed for storing bicycles and garden tools.

The garden has a back entrance leading to a parking area, where there is a private parking space with a charging station.

In short: are you looking for a luxurious, spacious home in Vathorst for a period of 7 months? Request a viewing immediately!

Characteristics:

- Rent € 2,950 per month, excluding gas/water/electricity/TV and internet and municipal taxes
- Advance payment for gas/water/electricity per month € 150
- Fixed fee for internet per month € 80
- Fixed fee for municipal taxes per month € 100
- Registration not possible
- Deposit 2 months' rent
- Pets in consultation
- No friends, colleagues, students, or other housemates
- Allocation subject to owner's approval

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Inhoud 543 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HLD02 O 3692
  • Oppervlakte 188m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baak van Renesse 3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 941.000 – 1.094.000
Woningwaarde
+1.19%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.020.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24590
Hypotheeksom € 1017000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 930,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Baak van Renesse 3

De WOZ-waarde van Baak van Renesse 3 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baak van Renesse en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baak van Renesse 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 596.639
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Vathorst 2.22km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 3.86km - Treinstation
Hoevelaken 6.18km - Treinstation
Scholen
De Gondelier 0.48km - School
De Vuurvogel 0.48km - School
de Marke 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baak van Renesse 3 in Amersfoort ligt tussen de 941.000 en 1.094.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baak van Renesse. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baak van Renesse 3? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Baak van Renesse 3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Baak van Renesse 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus