Baak van Hellevoetsluis 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is werkelijk ideaal. Scholen, speelplekken en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en ook winkelcentrum Vathorst en het NS-station zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Even behoefte aan natuur en ontspanning? Binnen een paar minuten fiets of wandel je de prachtige polder richting Nijkerk of Bunschoten in.
Ook binnenshuis ontbreekt het aan comfort en sfeer niet. De woning is uitstekend onderhouden, praktisch ingedeeld en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats én toegang tot de inpandige berging. Zodra je binnenstapt, voel je direct de fijne sfeer van dit huis. De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen. De sfeervolle kachel, het prachtige uitzicht over het water en de openslaande deuren naar het terras zorgen voor een unieke woonbeleving. Hier geniet je van lange zomeravonden aan het water, terwijl de sloep rustig aan je eigen steiger ligt te wachten voor een vaartocht door De Laak.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig kookeiland met barretje, dé plek voor lange avonden tafelen, borrelen en koken met vrienden of familie. Ook hier zorgt de prettige lichtinval voor een fijne sfeer.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die strak en luxe is afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ingebouwde spotjes en moderne afwerking maken het geheel helemaal af.
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte met een royale vierde slaapkamer en toegang tot het zonnige dakterras. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon én een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast is er een praktische berging voor de wasapparatuur aanwezig.
Een heerlijk familiehuis op een unieke plek aan het water, waar iedere dag voelt als thuiskomen op je favoriete vakantieadres!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · Makelaardij de ParelVerkocht geboden€ 625.000
-
15-05-2026 · Makelaardij de ParelTe koop
-
30-03-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Baak van We. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Baak van Ou. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Baak van Ko. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 621.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Baak van Hellevoetsluis 15 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baak van Hellevoetsluis en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baak van Hellevoetsluis 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Amersfoort Vathorst 2.2 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 3.75 km · Treinstation
- Hoevelaken 6.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Baak van Hellevoetsluis 15 in Amersfoort ligt tussen de 627.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baak van Hellevoetsluis. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baak van Hellevoetsluis 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.