Baak van Hellevoetsluis 15 3826 GN Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is werkelijk ideaal. Scholen, speelplekken en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en ook winkelcentrum Vathorst en het NS-station zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Even behoefte aan natuur en ontspanning? Binnen een paar minuten fiets of wandel je de prachtige polder richting Nijkerk of Bunschoten in.
Ook binnenshuis ontbreekt het aan comfort en sfeer niet. De woning is uitstekend onderhouden, praktisch ingedeeld en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats én toegang tot de inpandige berging. Zodra je binnenstapt, voel je direct de fijne sfeer van dit huis. De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen. De sfeervolle kachel, het prachtige uitzicht over het water en de openslaande deuren naar het terras zorgen voor een unieke woonbeleving. Hier geniet je van lange zomeravonden aan het water, terwijl de sloep rustig aan je eigen steiger ligt te wachten voor een vaartocht door De Laak.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig kookeiland met barretje, dé plek voor lange avonden tafelen, borrelen en koken met vrienden of familie. Ook hier zorgt de prettige lichtinval voor een fijne sfeer.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die strak en luxe is afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ingebouwde spotjes en moderne afwerking maken het geheel helemaal af.
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte met een royale vierde slaapkamer en toegang tot het zonnige dakterras. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon én een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast is er een praktische berging voor de wasapparatuur aanwezig.
Een heerlijk familiehuis op een unieke plek aan het water, waar iedere dag voelt als thuiskomen op je favoriete vakantieadres!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 700.000 - 813.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Baak van Hellevoetsluis 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baak van Hellevoetsluis 15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Baak van Hellevoetsluis 15 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baak van Hellevoetsluis en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baak van Hellevoetsluis 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 2.2 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.75 km · Treinstation
-
Hoevelaken 6.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 618.065
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Baak van Hellevoetsluis 15 in Amersfoort ligt tussen de 700.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baak van Hellevoetsluis. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baak van Hellevoetsluis 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.