Leeuwenkamp 5, Hooglanderveen
134 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Griendweg 38 3826 BS Amersfoort
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
527.000
Wonen
122 m2
Perceel
70 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze verrassende middenwoning aan de Griendweg 38 in het hart van Vathorst, gelegen in het waterrijke deelplan De Laak. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede en duurzame materialen en veel maatwerk. Met zijn speelse indeling en prachtig uitzicht over het water, biedt deze woning een unieke woonervaring die je niet mag missen.
Op de eerste verdieping betreed je de woning via de hal, waarna je wordt verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer. Grote ramen laten veel daglicht binnenstromen en bieden een mooi uitzicht over het water. Openslaande deuren aan de voorzijde van de woonkamer leiden naar het terras, waar je kunt genieten van het buitenleven.
Een trap voert je naar het lager gelegen souterrain (begane grond), waar de grote woonkeuken zich bevindt. Hier kun je koken met een mooi uitzicht over het water, en de keuken is voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt. Via een trapje bereik je het zonnige terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Daarnaast vind je in het souterrain een ruime garage met handige aansluitpunten voor je wasapparatuur.
Op de tweede verdieping wachten drie ruime slaapkamers op je, allemaal keurig afgewerkt. De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Met het winkelcentrum Vathorst, het NS station, scholen en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik, biedt deze woning niet alleen een fantastische leefruimte, maar ook een ideale locatie voor het moderne stadsleven. En voor degenen die graag de rust en schoonheid van de natuur opzoeken, ben je binnen enkele ogenblikken in het prachtige buitengebied, waar eindeloze mogelijkheden voor buitenrecreatie op je wachten.
Mis deze kans niet om je thuis te maken in deze unieke woning die het beste van stadsleven en natuur combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van wonen aan de Griendweg 38.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.254
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griendweg 38 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 518.000 -
527.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.254/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Griendweg 38 in Amersfoort ligt tussen de 518.000 en 527.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griendweg 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Griendweg 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 519.000
Door makelaar
16-07-2020
Uit de verkoop
21-04-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Griendweg 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griendweg 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.045
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griendweg 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Griendweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Griendweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Griendweg 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus