Elburgstraat 35 3826 BH Amersfoort

Wat een fijne plek om thuis te komen bij deze bijzonder aantrekkelijke, instapklare middenwoning aan de Elburgstraat 35 in het populaire Vathorst. Eentje waar je meteen verliefd op wordt. Stijlvol afgewerkt, tot in de puntjes verzorgd én boordevol slimme en sfeervolle details in het vele maatwerk. Je merkt aan alles dat hier iemand met oog voor interieur woont – niet voor niets kreeg deze woning afgelopen november nog een binnenkijker in de VT Wonen!

De ligging is perfect: aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene Blokzijlpark. Aan de achterkant ligt een autovrij en kindvriendelijk plein (alleen toegankelijk voor bewoners), waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Ideaal voor jonge gezinnen!
Dit waterrijke deel van Vathorst staat bekend om zijn sfeervolle grachten, kades, bruggen en vele groen. Er is volop gelegenheid om te suppen, varen of andere watersporten te beoefenen. Ook zijn scholen, sportvoorzieningen én natuurlijk het winkelcentrum en NS-station op loopafstand. Alles wat je nodig hebt is dichtbij.

Binnen wacht een sfeervolle verrassing. Een unieke stalen deur geeft toegang naar de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde en is licht en ruim, dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier staat een op maat gemaakte vakkenwand met opbergmogelijkheden die meteen in het oog springt. De moderne keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en Quooker – een plaatje met een luxe uitstraling. Ook is er een aparte coffee-corner met veel opbergruimte. De visgraat PVC-vloer op de gehele begane grond - met comfortabele vloerverwarming - maakt het geheel compleet.

Boven zijn drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is strak, modern en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, een mooi wastafelmeubel en vloer/- spiegelverwarming.

Op de tweede verdieping zijn nog twee fijne slaapkamers en een aparte wasruimte. De master bedroom met ruime inbouwkasten (en de kamer op de eerste verdieping) strekken zich uit over de hele breedte van het huis en zijn beide op te splitsen om extra kamers te creëren.

De woning beschikt over stijlvolle trappen, fraai bekleed met hout en subtiel verlicht voor een warme, sfeervolle uitstraling. En dan het souterrain – een droom! De huidige bewoners hebben hier een geweldige gameroom van gemaakt, mét veel opbergruimte. Natuurlijk kun je deze ruimte ook inzetten als werkplek, hobbykamer, sport- of of chillruimte. Wat je maar wilt! Onder het huis bevindt zich een volwaardige, ondergrondse privé parkeergarage – een absoluut hoogtepunt van deze woning. Hier is plek voor twee auto’s, altijd droog geparkeerd, dus nooit meer krabben in de winter. Via een elektrisch bedienbaar hek heb je toegang tot deze afgesloten ruimte, die niet alleen veilig en comfortabel is, maar ook direct toegang biedt tot de woning via een eigen entree. Bovendien zijn er volop mogelijkheden voor extra opbergruimte.

En mocht je ooit nóg meer ruimte willen: er is een mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen of een extra kamer te realiseren op de eerste verdieping. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt directe toegang tot het achtergelegen privéplein. Rust, ruimte, design, sfeer én volop speelmogelijkheden voor de kids – deze woning heeft het allemaal. Kom kijken en laat je verrassen door deze stijlvolle parel in hartje Vathorst!

Toon meer Toon minder