3825 ZD Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lofoten in Amersfoort ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Lofoten 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lofoten 5 is gelegen in de leuke buurt Vathorst-De Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lofoten 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Lofoten 5 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lofoten en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lofoten 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lofoten 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Nicobaren 4
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 899.000
Koerilen 6
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Buinerveen 10
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 719.000
Straat van. 40
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 950.000
Zeijerveen 3
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Zwarte Zee 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 689.000
Uddelermeer 17
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 700.000
Zwarte Zee 56
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Balearen 1
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 749.000
Alkmaarderm. 19
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Lofoten 5 nu tussen € 962.000 en € 1.118.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lofoten 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
