3825 WL Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zwarte Zee in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zwarte Zee 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zwarte Zee.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwarte Zee 16 is gelegen in de fijne buurt Vathorst-De Bron. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwarte Zee 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Zwarte Zee 16 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Zee en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Zee 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarte Zee 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 700.000
Zwarte Zee 56
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 689.000
Uddelermeer 17
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 749.000
Alkmaarderm. 19
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 719.000
Straat van. 40
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 649.000
Straat van. 14-B
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 725.000
Alkmaarderm. 24
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 850.000
Iseomeer 4
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Victoriameer 137
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 765.000
Alkmaarderm. 1
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 539.000
Gele Zee 5
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Zwarte Zee 16 nu tussen € 911.000 en € 1.059.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarte Zee 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
