Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
145 m2 wonen
222 m2 perceel
6 kamers
A++++

Straat van Gibraltar 170 3825 XW Amersfoort

145 m²
wonen
222 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
77 m²
Tuin
€ 818.000 – 908.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.690/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvol wonen, duurzaam leven én elke dag genieten van ruimte, licht en comfort, deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Straat van Gibraltar 170 in Vathorst heeft het allemaal!

Wat direct opvalt is de fantastische ligging: aan de achterzijde aan het water en aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld. Dat betekent geen directe overburen, maar juist een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Tegelijk woon je hier super centraal, op korte afstand van het winkelcentrum en het NS-station van Vathorst. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen? Alles ligt binnen handbereik. De wijk zelf is modern, groen en waterrijk opgezet, met volop speelplekken voor kinderen, een ideale plek voor gezinnen.

De woning zelf is helemaal van deze tijd en tot in de puntjes verzorgd. Instapklaar is hier écht instapklaar. In 2024 zijn er maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp én comfortabele vloerverwarming en -koeling. Duurzaam wonen met maximaal comfort dus!

Binnen word je verrast door de ruimte en de afwerking. De entree geeft via een stalen taatsdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op het speelveld. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met volop plek voor een grote eethoek. De luxe keuken (2020) is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. In datzelfde jaar is bovendien de gehele begane grond glad gestuct en is de hele woning voorzien van een moderne pvc vloer.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een strak afgewerkte, moderne badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. De zolderverdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, compleet met dakkapel aan de voorzijde. Extra comfort: in 2025 zijn er airco’s geplaatst op zowel de eerste verdieping als de zolder.

Ook buiten is het genieten! Zowel de voor- als achtertuin zijn in februari volledig vernieuwd. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en loopt speels af naar een lager gelegen vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.

Met een eigen oprit en garage is het plaatje compleet. Luxe, ruimte, duurzaamheid en een toplocatie komen hier perfect samen. Een woning waar je zó in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 818.000 - 908.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
222 m2
Inhoud
577 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Straat van Gibraltar 170 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-07-2026 · Makelaardij de Parel
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 825.000
24-04-2026 · Makelaardij de Parel
Te koop
€ 000.000
22-02-2020 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 818.000 – 908.000
Woningwaarde
€ 825.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.03%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 865.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Straat van Gibraltar 96
Verkocht aug 2026
Straat van. 96
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Zwarte Zee 24
Verkocht aug 2026
Zwarte Zee 24
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod
Arabische Zee 1
Verkocht sep 2026
Arabische Z. 1
Vraagprijs € 765.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21490
€
Hypotheeksom € 862000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 710,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.798,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 743.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Straat van Gibraltar 170

De WOZ-waarde van Straat van Gibraltar 170 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straat van Gibraltar en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Straat van Gibraltar 170.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-De Bron: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.15 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 2.79 km · Treinstation
  • Hoevelaken 4.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 621.276
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 63%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Straat van Gibraltar 170 in Amersfoort ligt tussen de 818.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straat van Gibraltar. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Straat van Gibraltar 170? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.