3825 LP Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Suzannapolder in Amersfoort ligt dit prachtige herenhuis. Suzannapolder 51 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Suzannapolder. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Suzannapolder.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Suzannapolder 51 is gelegen in de gezellige buurt Vathorst-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Suzannapolder 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Suzannapolder 51 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suzannapolder en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Suzannapolder 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Suzannapolder 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Straat van. 117
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Wouter van. 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Dirk van We. 1-A
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Paulinapold. 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Heideweg 43
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 679.000
Hindeloopen. 148
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Balatonmeer 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 479.500
Sprengenberg 164
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Lemmerkade 15
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 745.000
Hoekveen 50
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Suzannapolder 51 nu tussen € 667.000 en € 775.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Suzannapolder 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
