3825 LJ Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ameliapolder in Amersfoort ligt deze prachtige woning. Ameliapolder 84 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Ameliapolder 84 is gelegen in de gezellige buurt Vathorst-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ameliapolder 84 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Ameliapolder 84 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ameliapolder en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Ameliapolder 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ameliapolder 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Wouter van. 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Straat van. 117
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Ameliapolder 82
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Louisapolder 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Straat van. 75
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Weteringkade 120
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Blokzijlpark 18
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 559.000
Bantpolder 50
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Duifpolder 75
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Meijepolder 10
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Ameliapolder 84 nu tussen € 592.000 en € 687.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ameliapolder 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
