3825 KL Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Laakboulevard in Amersfoort ligt deze prachtige en royale villa. Laakboulevard 322 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Laakboulevard 322 is gelegen in de gezellige buurt Vathorst-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laakboulevard 322 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Laakboulevard 322 is 1.106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 160% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laakboulevard en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laakboulevard 322.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laakboulevard 322 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
De Kreek 8
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Laakbouleva. 310
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Henry van d. 12
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
De Tabakssc. 10
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Straat van. 67
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
De Kreek 15
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Visotter 9
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Veenslagen 22
207 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Baak van Sc. 38
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Heideweg 61
201 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Laakboulevard 322 nu tussen € 1.316.000 en € 1.529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laakboulevard 322 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
