Laakboulevard 320 3825 KL Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.658) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.889/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vathorst. Kinderen kunnen hier nog heerlijk buiten spelen in de speeltuintjes om de hoek, terwijl diverse scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en NS-station Vathorst allemaal op korte afstand liggen. Rustig wonen, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Binnen word je direct verrast door de heerlijke leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de vele raampartijen opvallend licht en voelt heerlijk ruim aan. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden en de openslaande deuren naar de tuin maken dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zodra de zon zich laat zien, zet je de deuren open en geniet je optimaal van het buitenleven.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Met diverse inbouwapparatuur, een stijlvol spoeleiland en volop werk- en bergruimte is dit een fijne plek voor de thuiskok. En natuurlijk is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar lange diners, spelletjesavonden of een snelle kop koffie in de ochtend moeiteloos naast elkaar bestaan.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Want laten we eerlijk zijn... een kast waar je niet hoeft te puzzelen om je kleding kwijt te kunnen, staat bij veel mensen hoog op het wensenlijstje. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat.
Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en ruim aanvoelen. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De aparte, fraai ingerichte wasruimte beschikt over een dakraam, een aanrecht met spoelbak en volop ruimte voor de wasapparatuur en het drogen van kleding. Dankzij de twee slaapkamers en de complete voorzieningen is deze verdieping ideaal voor een groot gezin, logés of het creëren van een comfortabele thuiswerkplek.
Buiten is het minstens zo genieten. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit voor meerdere auto's en een garage. De achtertuin is een heerlijke, groene plek met volop privacy, verschillende gezellige zitjes en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. En dan de absolute bonus: je eigen Finse sauna. Een dag hard gewerkt? Dan hoef je niet naar de wellness, die staat gewoon in je eigen achtertuin.
Met een praktische indeling, verrassend veel leefruimte, duurzame voorzieningen en een fantastische ligging is Laakboulevard 320 een woning die klaar is voor de toekomst én voor haar nieuwe bewoners. Het enige wat jij nog hoeft te doen? De verhuisdozen uitpakken en genieten!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.075.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.658
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 451 m2
- Inhoud 673 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 160m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laakboulevard 320 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laakboulevard 320 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Laakboulevard 320 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laakboulevard en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Laakboulevard 320.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 1.08 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.63 km · Treinstation
-
Hoevelaken 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 614.950
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laakboulevard 320 in Amersfoort ligt tussen de 1.148.000 en 1.334.000 euro. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laakboulevard. Met een vraagprijs van € 1.075.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laakboulevard 320? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd