190 m2 wonen
451 m2 perceel
6 kamers
A++

Laakboulevard 320 3825 KL Amersfoort

190 m²
wonen
451 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
160 m²
Tuin
€ 1.148.000 – 1.334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.658/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.658) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.889/m²)
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Pas op: de kans is groot dat je hier spontaan wilt blijven wonen! En geef toe, met een charmante jaren '30-uitstraling, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage, maar liefst 39 zonnepanelen én een eigen Finse sauna is dat helemaal niet zo gek. Laakboulevard 320 is zo'n woning waar ruimte, sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Een huis waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vathorst. Kinderen kunnen hier nog heerlijk buiten spelen in de speeltuintjes om de hoek, terwijl diverse scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en NS-station Vathorst allemaal op korte afstand liggen. Rustig wonen, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Binnen word je direct verrast door de heerlijke leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de vele raampartijen opvallend licht en voelt heerlijk ruim aan. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden en de openslaande deuren naar de tuin maken dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zodra de zon zich laat zien, zet je de deuren open en geniet je optimaal van het buitenleven.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Met diverse inbouwapparatuur, een stijlvol spoeleiland en volop werk- en bergruimte is dit een fijne plek voor de thuiskok. En natuurlijk is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar lange diners, spelletjesavonden of een snelle kop koffie in de ochtend moeiteloos naast elkaar bestaan.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Want laten we eerlijk zijn... een kast waar je niet hoeft te puzzelen om je kleding kwijt te kunnen, staat bij veel mensen hoog op het wensenlijstje. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat.

Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en ruim aanvoelen. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De aparte, fraai ingerichte wasruimte beschikt over een dakraam, een aanrecht met spoelbak en volop ruimte voor de wasapparatuur en het drogen van kleding. Dankzij de twee slaapkamers en de complete voorzieningen is deze verdieping ideaal voor een groot gezin, logés of het creëren van een comfortabele thuiswerkplek.

Buiten is het minstens zo genieten. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit voor meerdere auto's en een garage. De achtertuin is een heerlijke, groene plek met volop privacy, verschillende gezellige zitjes en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. En dan de absolute bonus: je eigen Finse sauna. Een dag hard gewerkt? Dan hoef je niet naar de wellness, die staat gewoon in je eigen achtertuin.

Met een praktische indeling, verrassend veel leefruimte, duurzame voorzieningen en een fantastische ligging is Laakboulevard 320 een woning die klaar is voor de toekomst én voor haar nieuwe bewoners. Het enige wat jij nog hoeft te doen? De verhuisdozen uitpakken en genieten!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.075.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.658
  • Aangeboden sinds 6 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 160m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laakboulevard 320 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 1.075.000
31-05-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
02-02-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laakboulevard 320 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.148.000 – 1.334.000
Woningwaarde
€ 1.075.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.08%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.240.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bantpolder 15
Verkocht aug 2025
Bantpolder 15
Vraagprijs € 945.000
Winnend bod
Bethunepolder 11
Verkocht mrt 2024
Bethunepold. 11
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Henricapolder 3
Verkocht apr 2026
Henricapold. 3
Vraagprijs € 839.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25750
Hypotheeksom € 1075000
Rentepercentage 4.18%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 1084,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1493,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Laakboulevard 320

De WOZ-waarde van Laakboulevard 320 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laakboulevard en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Laakboulevard 320.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.08 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.63 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 614.950
  • Waardetrend afgelopen jaar +4%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laakboulevard 320 in Amersfoort ligt tussen de 1.148.000 en 1.334.000 euro. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laakboulevard. Met een vraagprijs van € 1.075.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laakboulevard 320? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Laakboulevard 320 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laakboulevard 320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laakboulevard 320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Laakboulevard 320 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd