Huispedia
190 m2 wonen
451 m2 perceel
6 kamers
A++

Laakboulevard 320

190 m²
451 m²
6 kamers
A++
3825 KL Amersfoort
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 1.075.000
€ 5.658/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,02M – 1,14M
Huispedia Woningwaarde
160 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Pas op: de kans is groot dat je hier spontaan wilt blijven wonen! En geef toe, met een charmante jaren ’30-uitstraling, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage, maar liefst 39 zonnepanelen én een eigen Finse sauna is dat helemaal niet zo gek. Laakboulevard 320 is zo’n woning waar ruimte, sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Een huis waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vathorst. Kinderen kunnen hier nog heerlijk buiten spelen in de speeltuintjes om de hoek, terwijl diverse scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en NS-station Vathorst allemaal op korte afstand liggen. Rustig wonen, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Binnen word je direct verrast door de heerlijke leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de vele raampartijen opvallend licht en voelt heerlijk ruim aan. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden en de openslaande deuren naar de tuin maken dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zodra de zon zich laat zien, zet je de deuren open en geniet je optimaal van het buitenleven.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Met diverse inbouwapparatuur, een stijlvol spoeleiland en volop werk- en bergruimte is dit een fijne plek voor de thuiskok. En natuurlijk is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar lange diners, spelletjesavonden of een snelle kop koffie in de ochtend moeiteloos naast elkaar bestaan.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Want laten we eerlijk zijn… een kast waar je niet hoeft te puzzelen om je kleding kwijt te kunnen, staat bij veel mensen hoog op het wensenlijstje. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat.
Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en ruim aanvoelen. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De aparte, fraai ingerichte wasruimte beschikt over een dakraam, een aanrecht met spoelbak en volop ruimte voor de wasapparatuur en het drogen van kleding. Dankzij de twee slaapkamers en de complete voorzieningen is deze verdieping ideaal voor een groot gezin, logés of het creëren van een comfortabele thuiswerkplek.
Buiten is het minstens zo genieten. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit voor meerdere auto’s en een garage. De achtertuin is een heerlijke, groene plek met volop privacy, verschillende gezellige zitjes en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. En dan de absolute bonus: je eigen Finse sauna. Een dag hard gewerkt? Dan hoef je niet naar de wellness, die staat gewoon in je eigen achtertuin.
Met een praktische indeling, verrassend veel leefruimte, duurzame voorzieningen en een fantastische ligging is Laakboulevard 320 een woning die klaar is voor de toekomst én voor haar nieuwe bewoners. Het enige wat jij nog hoeft te doen? De verhuisdozen uitpakken en genieten!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.017.000 - 1.144.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
190 m2
Perceeloppervlakte
451 m2
Inhoud
673 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
160 m2
Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.075.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 1.017.000 – 1.144.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.679/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henricapold. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 839.000
    Winnend bod
  • Haarlemmerm. 10 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Bantpolder 15 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25830
€
Hypotheeksom € 1079000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 937,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.074,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 981.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laakboulevard 320

De WOZ-waarde van Laakboulevard 320 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laakboulevard en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Laakboulevard 320.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vathorst-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.08 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.63 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
62%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laakboulevard 320 in Amersfoort ligt tussen de 1.017.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laakboulevard. Met een vraagprijs van € 1.075.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laakboulevard 320? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.