Nagelkruid 6, Amersfoort
107 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Waterlelie 23 3824 GJ Amersfoort
Realistische woningwaarde
€ 482.000 -
519.000
Wonen
107 m2
Perceel
172 m2
Kamers
4
Ben je zoek naar de ideale gezinswoning in Amersfoort? Deze ruime en moderne woning aan de Waterlelie 23 heeft alles wat je zoekt. Met drie comfortabele slaapkamers, een strakke badkamer en een moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een tuin aan het water op het zuiden is deze woning de perfecte plek.
Omgeving:
De woning is zeer centraal gelegen in de jonge, kindvriendelijke en rustige wijk Nieuwland. Om de hoek zijn speeltuintjes en op loopafstand vind je een mooi buitenspeelveld met een groot klimrek en voetbalveld. De straat is autoluw, er komt alleen bestemmingsverkeer. De nabijheid van het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen biedt volop mogelijkheden voor een fijn leven in Amersfoort-Nieuwland. Uitvalswegen naar de snelweg A1 en treinstations bevinden zich op hele korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Mooie strakke visgraat houten vloer en open moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Of het nu gaat om de kinderen, logeergasten of een thuiskantoor, er is genoeg plek voor iedereen. Moderne Badkamer: met inloopdouche, dubbele wastafel in een strak meubel. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxe uitstraling.
Buitenruimte:
Geen gedoe met zoeken naar parkeerplekken. Deze woning beschikt over voldoende ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Zowel de voor- als de achtertuin zijn heel mooi aangelegd. De achtertuin grenst aan het water. Door de zuid ligging is het heerlijk licht en goed vertoeven.
Bijzonderheden:
-Gemoderniseerde woning, instapklaar
-Energielabel: A, dertig zonnepanelen
-Schilderwerk 2022
-Parkeren op eigen terrein
-Aanvaarding vanaf november 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterlelie 23 in Amersfoort
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 482.000 -
519.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waterlelie 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterlelie 23 in Amersfoort ligt tussen de 482.000 en 519.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterlelie 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Waterscheer. 23
Amersfoort
75%
109 m²
+2 m²
138 m²
-34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterlelie 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterlelie 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,32 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.461
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
