Aziëring 56 3823 WR Amersfoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aziëring in Amersfoort ligt dit prachtige en royale herenhuis. Aziëring 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde.
Aziëring 56 is gelegen in de gezellige buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aziëring 56 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Aziëring 56 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aziëring en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aziëring 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.849
- Woningwaarde jaartrend +2.47%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aziëring 56 in Amersfoort ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aziëring. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aziëring 56? Bekijk het complete waarderapport.