Aziëring 46 3823 WR Amersfoort

Deze statige en lichte woning heeft een bijzondere indeling en biedt verrassend veel extra’s.

De sfeervolle woonkeuken op de begane grond – compleet met een modern keukenblok uit 2022 – vormt samen met de royale woonkamer op de eerste verdieping één mooi geheel. Dat komt door de vide, de open trap en de indrukwekkende raampartij die zich over twee verdiepingen uitstrekt. De recent aangelegde achtertuin sluit hier perfect op aan en biedt vanuit de keuken een fris en prettig uitzicht.

Daarnaast beschikt de woning over een fijne multifunctionele slaapkamer annex kantoor met eigen entree, een ruime bijkeuken met veel bergruimte en drie volwaardige slaapkamers op de bovenste etage. parkeren is ook geen enkel probleem, op de oprit én ervoor is plek voor in totaal twee auto's. In 2018 is bovendien een nieuw dak met zonnepanelen geplaatst en is de meterkast voorbereid voor een laadpaal, waardoor de woning klaar is voor de toekomst.

Indeling van de woning

U kunt kiezen: de woning betreden via de voordeur op de begane grond of via de ingang op de eerste verdieping.

Begane grond
Via de voordeur beneden komt u in de hal met toegang tot de multifunctionele kantoorruimte/slaapkamer, het moderne toilet, de royale bijkeuken (met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger) en de woonkeuken.

De keuken is ingericht met een recente hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kookkraan. De vide zorgt voor een deels verhoogd plafond en een prachtige lichtinval dankzij de raampartij die doorloopt tot aan de eerste verdieping. Via de schuifpui bereikt u de besloten, strak aangelegde achtertuin. De open trap in de keuken leidt naar de ruime woonkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De woonkamer heeft brede raampartijen aan beide kanten, wat zorgt voor een ruime en lichte sfeer. De gehele verdieping, inclusief de entree bij de voordeur boven, is voorzien van een stijlvolle parketvloer in een groot visgraatmotief met bies.

Tweede verdieping
Hier vindt u een ruime overloop, een cv-kast, drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is in 2022 vervangen en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een loggia over de volledige breedte van de woning, gelegen op het westen.

Buitenruimte

De achtertuin is in 2025 volledig vernieuwd, met nieuwe bestrating, een strakke schutting en fraaie beplanting. De pergola met schommel maakt het geheel compleet; komende voorjaar, wanneer alles verder groeit en bloeit, wordt het hier prachtig groen. De tuin ligt op het oosten en heeft een achterom.

Kortom: een complete en volledig gemoderniseerde woning, met mogelijkheid voor kantoor aan huis, een eigentijdse woonkeuken, moderne badkamer en een perfect aangelegde tuin.

Toon meer Toon minder