De Strang 2 3823 GM Amersfoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Strang in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. De Strang 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Strang 2 is gelegen in de leuke buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 770.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 538 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Achtertuin 28m2 (op het oosten)
- Bergruimte Vliering (5m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Strang 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van De Strang 2 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Strang en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Strang 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.144
- Woningwaarde jaartrend +2.49%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Strang 2 in Amersfoort ligt tussen de 662.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Strang. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Strang 2? Bekijk het complete waarderapport.