Henry Dunantstraat 13 3822 XE Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BIJ VOORKEUR ONLINE REAGEREN. BIJ VOORBAAT DANK.
Goed onderhouden en mooi gelegen middenwoning met berging in de wijk Zielhorst. In de omgeving zijn vrijwel alle faciliteiten op zeer korte afstand te vinden, zoals een groot speelterrein, winkels (Emiclaer), busvervoer, NS-station Schothorst, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De achtertuin van ca. 12 meter diep ligt op het oosten.
De indeling is als volgt:
Entree/hal met meterkast. Naast de hal een open keuken. Ruime tuingerichte woonkamer met een deur naar de tuin. Via een portaal met toilet en trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met CV-opstelling. De zolder is ruim genoeg om een vierde slaapkamer te realiseren.
Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging.
De maandhuur voor deze woning bedraagt € 1.600,00 alsmede een bijdrage in glasverzekering en serviceabonnement.
De huur- en inkomenseisen zijn als volgt:
1. Een minimaal BRUTO maand-inkomen van 4 x de kale huur te zijn, uitgaande van één inkomen + eventueel de helft van het inkomen van de partner. Let op de volgende beperkingen;
-Indien u een partneralimentatie moet betalen die ten koste gaat van dit bedrag bruto maandinkomen) behoort huren niet tot de mogelijkheden.
-Indien u in het bezit bent van een koopwoning met bijbehorende hypotheeklasten die ten koste gaat van dit bedrag (bruto maand-inkomen) behoort huren niet tot de mogelijkheden.
-Indien u overige leningen + eventuele restschulden heeft die ten koste gaat van dit bedrag (bruto maand-inkomen) behoort huren niet tot de mogelijkheden
2. Een vast dienstverband of een dienstverband voor bepaalde tijd met een intentieverklaring
3. Gunning van het huurcontract door de verhuurder
4. Minimaal 1 maand borg bij vooruitbetaling of bankgarantie
5. Minimale huurtermijn van 1 jaar
6. De huur dient maximaal 1maand na goedkeuring door verhuurder, in te gaan.
7. Garantstelling door derden behoord niet tot de mogelijkheid.
Indien u zelfstandige of ZZP-er bent dient u 3 opeenvolgende jaarverslagen/aanslagen IB-belasting te overleggen.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.600,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 70m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT N 566
- Oppervlakte 150m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henry Dunantstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Henry Dunantstraat 13 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zielhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.19 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 2.75 km · Treinstation
-
Amersfoort 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 614.097
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Henry Dunantstraat 13 in Amersfoort ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Dunantstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Henry Dunantstraat 13? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus