Cellostraat 10 3822 CB Amersfoort

162 m²
wonen
155 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 665.000 – 773.000
1990
Bouwjaar
€ 665.000 – 773.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cellostraat in Amersfoort ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Cellostraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cellostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Cellostraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Zielhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cellostraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 665.000 – 773.000
Woningwaarde
+8.77%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18630
Hypotheeksom € 719000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 657,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Cellostraat 10

De WOZ-waarde van Cellostraat 10 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cellostraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cellostraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.731
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 0.76km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 3.43km - Treinstation
Amersfoort 4.6km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.08km - School
Christelijke Basisschool De Zonnewijzer 0.14km - School
Rooms Katholieke Basisschool Kameleon 0.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cellostraat 10 in Amersfoort ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cellostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cellostraat 10? Bekijk het complete waarderapport.