logo Huispedia

Leenaert Nicasiusstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leenaert Nicasiusstraat 4 3818 NG Amersfoort

Realistische vraagprijs € 760.000 - 840.000
Wonen 135 m2
Perceel 114 m2
Kamers 5

Gelegen in Amersfoort ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Leenaert Nicasiusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Amersfoort. Dat kan goed in deze buurt. Leenaert Nicasiusstraat 4 is gelegen in de buurt Westerstraat e.o. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
  • Inhoud 378 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leenaert Nicasiusstraat 4 in Amersfoort

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 760.000 - 840.000
+7.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leenaert Nicasiusstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leenaert Nicasiusstraat 4 in Amersfoort ligt tussen de 760.000 en 840.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leenaert Nicasiusstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frans Halsstraat 23
Frans Halss. 23 Amersfoort
76%
100 m² -35 m²
70 m² -44 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aldegondestraat 92
Aldegondest. 92 Amersfoort
75%
173 m² +38 m²
203 m² +89 m²
hoekwoning
€ 700.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aldegondestraat 25
Aldegondest. 25 Amersfoort
79%
109 m² -26 m²
86 m² -28 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Aldegondestraat 101
Aldegondest. 101 Amersfoort
81%
133 m² -2 m²
172 m² +58 m²
hoekwoning
€ 590.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amersfoort


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leenaert Nicasiusstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leenaert Nicasiusstraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,29 km
Snelweg afrit 2,02 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,03 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leenaert Nicasiusstraat 4.