Appelweg 16-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
EEN WONING DIE VERRAST
Met 117 m² woonoppervlakte en energielabel A biedt dit huis precies de combinatie waar veel mensen naar zoeken: de warmte van een klassieke gevel met het gemak van een volledig vernieuwde woning. Op de begane grond word je verwelkomd door een royale open woon-keuken met vloerverwarming en een prachtige lamelparketvloer uit 2020. De keuken, uitgerust met een Quooker, composiet werkblad en alle inbouwapparatuur, nodigt uit om te koken én samen te zijn.
DE INDELING BOVEN
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer uit 2016 met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte die je eenvoudig kunt indelen als twee aparte slaapkamers. Een prachtig detail op de zolderverdieping zijn de grote dakramen én glazen doorkijk. Wanneer je de zolder splitst zijn er in totaal vier slaapkamers mogelijk.
DUURZAAM EN TOEKOMSTKLAAR
Zeven zonnepanelen (415 Wp per stuk, geplaatst in 2023) zorgen voor een netto elektraverbruik van slechts 186 kWh per jaar voor een gezin van vier personen. Samen met de Remeha HR-ketel, volledige dak- en vloerisolatie, dubbel en HR-glas en een airco op de tweede verdieping, is deze woning klaar voor de komende decennia. De zonnepanelen hebben 25 jaar fabrieksgarantie én 30 jaar vermogensgarantie.
WONEN IN DE BERG-ZUID
De Appelweg ligt beschut in wijk De Berg-Zuid, aan de voet van het geliefde Bergkwartier. De Utrechtseweg met zijn winkels en terrassen is op loopafstand, en nu het voorjaar de stad kleurt, merk je pas hoe groen en rustig het hier is. Toch ben je binnen enkele minuten op station Amersfoort of de A28.
BUITEN GENIETEN
Bij de woning hoort een eigen afgesloten parkeerplaats op het mandelige binnenterrein, een voortuin én een 'overtuin' met overkapping — ideaal als extra buitenruimte of fietsenstalling. Daarnaast is er ook nog een extra berging.
BIJZONDERHEDEN
• Volledig herontwikkeld in 2016
• Energielabel A, 7 zonnepanelen (2023)
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 50 per kwartaal voor beheer)
• Airco op tweede verdieping (2023)
• Tot 4 slaapkamers mogelijk
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Vlaming MakelaardijVerkocht geboden€ 669.000
-
23-03-2026 · Vlaming MakelaardijTe koop
-
08-05-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Appelweg 16-E Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Appelweg 18-B Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Appelweg 6 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 735.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Appelweg 16-B is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Appelweg 16-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Amersfoort 0.73 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 4.01 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 7.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Appelweg 16-B in Amersfoort ligt tussen de 756.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelweg. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelweg 16-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.