Sint Andriesstraat 10, Amersfoort
157 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Appelweg 6 3818 NN Amersfoort
€ 619.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 701.000 -
775.000
Wonen
130 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met plezier bieden wij u aan deze ruime en charmante tussenwoning op een mooie locatie aan de voet van de Amersfoortse Berg. De woning is uitgebreid met een extra verdieping waarbij een tweede, moderne badkamer en een ruime verdieping is gecreëerd (het is mogelijk om hier twee kamers te realiseren).
De woning voldoet aan de woonwensen van deze tijd zoals twee moderne badkamers en een fraai verbouwde bovenverdieping. Met het plaatsen van deze verdieping is de voorgevel vervangen en voorzien isolatie en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn de authentieke details aanwezig, zoals glas in lood ramen en in de woonkamer een mooie, originele eikenparketvloer.
Woonoppervlakte: 130m² en perceeloppervlakte: 149m²
In combinatie met de gunstige ligging met alle faciliteiten van de stad in de directe nabijheid maakt dit een ideale woning voor een jong gezin met opgroeiende tieners.
Om de hoek bevinden zich de diverse verswinkels aan de Utrechtseweg en uitstekende restaurants. Ook het Centraal Station en de gezellige binnenstad van Amersfoort zijn op loopafstand.
BEGANE GROND:
Via de voortuin bereikt u de entree en hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. Sfeervolle en royale woonkamer met fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met veel bergruimte. In de keuken bevindt zich een luik met toegang tot de kelder.
Aan de keuken grenst een ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd en waar zich ook het toilet bevindt.
EERSTE VERDIEPING: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen en voorzien van HR++ glas. Ook zijn op deze verdieping nieuwe paneeldeuren geplaatst. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop met berging en ruimte waar de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Vervolgens komt u in de ruime kamer met slaapgedeelte en de voorzijde wordt gebruikt als werkgedeelte. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor de veel lichtinval. De kamer is ruim genoeg om hier eventueel twee (slaap)kamers te creëren.
De luxe van een tweede badkamer maakt deze verdieping ideaal voor opgroeiende tieners. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een toilet, een inloopdouche en een wastafel.
TUIN: De diepe zonnige achtertuin heeft een achterom en is een heerlijke plek waar rust en privacy zijn gewaarborgd. In de tuin bevindt zich ook de vrijstaande berging waarop twee zonnepanelen zijn geplaatst. Er is een kabel aanwezig van de meterkast naar de 2de verdieping voor het plaatsen van extra zonnepanelen op het hoofddak.
Kenmerken:
- charmante tussenwoning op unieke locatie op de Nederberg in Amersfoort-Zuid.
- leuke omgeving met alle faciliteiten in de directe nabijheid; kinderopvang, scholen, NS-station en centrum van Amersfoort.
- parkeergelegenheid voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Appelweg 6 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 701.000 -
775.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 4.762/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Appelweg 6 in Amersfoort ligt tussen de 701.000 en 775.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Appelweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Appelweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 619.000
Door makelaar
09-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Appelweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Appelweg 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Appelweg 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Appelweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Appelweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Appelweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus