Verkocht
Leusderweg 45-F 3818 AA Amersfoort
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
283.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het populaire Leusderkwartier is dit instapklare 2-kamerappartement beschikbaar. Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘de Oranjeboom’. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2019 en ligt op steenworp afstand van het centrum van Amersfoort.
Op de bovenste verdieping van het complex ligt een gezamenlijk dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt op de Onze Lieve Vrouwetoren. De historische binnenstad van Amersfoort met al haar winkels, terrassen en gezelligheid ligt op loopafstand, evenals het Centraal Station van Amersfoort en winkelstraat de Leusderweg. De diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Het Juliana van Stolbergpark ligt naast de deur en wil je de natuur in, dan kun je terecht in de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland.
Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met intercom, trapopgang en lift. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling.
APPARTEMENT: Mooie woonkamer met veel lichtinval door grote ramen. Open keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne badkamer met toilet, inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de praktische bergruimte waar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld. Vervolgens de slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Kenmerken:
- Goed onderhouden 2-kamer startersappartement met Energielabel A
- Gelegen op centrale locatie.
- Gezonde en actieve VvE; € 100,17 servicekosten per maand.
- Gelegen in het Leusderkwartier, op loopafstand van de binnenstad, winkels en het Centraal Station van Amersfoort.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 142 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leusderweg 45-F in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 260.000 -
283.000
+7.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.814/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leusderweg 45-F in Amersfoort ligt tussen de 260.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leusderweg 45-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leusderweg 45-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leusderweg 45-F is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,20 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,06 km |
Snelweg afrit | 1,85 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leusderweg 45-F.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus