3817 RC Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Albert Cuijpstraat in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. Albert Cuijpstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Albert Cuijpstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Vermeerkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albert Cuijpstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Albert Cuijpstraat 22 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuijpstraat en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuijpstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albert Cuijpstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Rubensstraat 53
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Heiligenber. 21
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Van Campens. 17
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 639.000
Westerstraat 58
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Van Campens. 25
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Sint Ansfri. 45
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Stephensons. 35
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Everard Mey. 41
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 675.000
Stadsring 51
116 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Bisschopsweg 117
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Albert Cuijpstraat 22 nu tussen € 769.000 en € 893.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albert Cuijpstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
