3817 KG Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leusderweg in Amersfoort ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Leusderweg 208-B heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leusderweg 208-B is gelegen in de gezellige buurt Leusderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leusderweg 208-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Leusderweg 208-B is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leusderweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leusderweg 208-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leusderweg 208-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 385.000
Leusderweg 218-A
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 380.000
Einsteinstr. 6-C
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Einsteinstr. 16-C
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
Keesomstraat 25-C
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Réaumurstra. 7-C
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 285.000
Réaumurstra. 1-C
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Leusderweg 204-B
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Réaumurstra. 27-C
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 298.000
Keesomstraat 9-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Keesomstraat 7-C
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Leusderweg 208-B nu tussen € 848.000 en € 985.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leusderweg 208-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
