Langegracht 4-D, Amersfoort
41 m²
2 kamers
1980
€ 260.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Leusderweg 204-B 3817 KG Amersfoort
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
336.000
Wonen
53 m2
Balkon
20 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Leusderweg 204B, waar een no-nonsense bovenwoning op je wacht met een ruim dakterras en de mogelijkheid tot uitbreiding van circa 20 m2. Deze bovenwoning ligt aan de gezellige winkelstraat de Leusderweg. De vele speciaalzaken maakt deze straat uniek. Daarnaast is de historische binnenstad binnen enkele minuten te bereiken.
Op de begane grond leidt een trapopgang je naar de eerste verdieping. Daar vind je een ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De naastgelegen keuken, hoewel verouderd, is ruim opgezet en biedt genoeg ruimte voor dagelijkse kookactiviteiten.
De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een overloop en een ruime maar bescheiden badkamer die voorziet in de basisbehoeften.
Het dakterras is jouw eigen plekje om te ontspannen, of het nu voor een snelle pauze, een drankje na het werk of gewoon genieten van de zon is.
Voeg je eigen stempel toe aan deze woning met de mogelijkheid tot uitbreiding van circa 20 m2. Of het nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of opslagruimte wordt, de keuze is aan jou.
Gunstig gelegen aan de Leusderweg, heb je toegang tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten ook bij de uitvalswegen A1 en A28.
Mis deze kans niet. Neem contact met ons op en ontdek deze praktische bovenwoning, vol uitbreidingsmogelijkheden aan de Leusderweg 204B.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 53 m² (vloeroppervlakte ruim 70)
- Gelegen aan de gezellige winkelstraat Leusderweg
- VvE opgericht
- Oplevering kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 193 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leusderweg 204-B in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
336.000
+7.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leusderweg 204-B in Amersfoort ligt tussen de 295.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leusderweg 204-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leusderweg 204-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-12-2023
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leusderweg 204-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leusderweg 204-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leusderweg 204-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,90 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 0,02 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 614.700
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leusderweg 204-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leusderweg 204-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leusderweg 204-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leusderweg 204-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus