Woningwaarde van Rubensstraat 91 Amersfoort is
€ 882.000 - 1.025.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Rubensstraat 91 3817 EB Amersfoort
163m²
160m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rubensstraat in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Rubensstraat 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Rubensstraat 91 is gelegen in de fijne buurt Vermeerkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 882.000 - 1.025.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rubensstraat 91 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Rubensstraat 91 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 686.765
- Woningwaarde jaartrend +10.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rubensstraat 91 3817 EB Amersfoort
163m²
160m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rubensstraat 91 in Amersfoort ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rubensstraat 91? Bekijk het complete waarderapport.