Zangvogelweg 55, Amersfoort
97 m²
4 kamers
1967
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Johan Wagenaarstraat 12-A 3816 PD Amersfoort
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
346.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een instapklaar appartement? Inpakken en verhuizen maar!
Stap binnen in dit knusse driekamer beneden appartement gelegen aan de Johan Wagenaarstraat 12A in het hart van Amersfoort. Een plek waar gemak en comfort samenkomen in de levendige woonwijk Randenbroek. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels aan het Euterpeplein, tot scholen en sportfaciliteiten, allemaal op slechts een steenworp afstand van je voordeur. Zelfs het centrum Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar!
Maar wat dit appartement echt speciaal maakt, is de rustige ligging tegenover een stukje bos. Terwijl de stadse drukte aan je voorbijtrekt, kun je hier genieten van de rust die alleen de natuur kan bieden. Een perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning, waar je zowel de energie van de stad als de rust van het groen kunt ervaren.
Laten we eens naar binnen gaan. Via de hal kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag, terwijl de aangrenzende open keuken uitnodigt tot culinaire avonturen. Deze keurig afgewerkte keuken, in een handige hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zorgen de grote ramen voor extra veel licht.
Verder vind je aan de achterzijde van het appartement twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust. De luxe badkamer, afgewerkte met beton cire, met een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, biedt alle comfort die je nodig hebt. En met een apart toilet met fontein blijven functionaliteit en stijl hand in hand gaan. Verder is er nog een aparte ruimte voor de wasapparatuur en een aparte berging met geiser.
Dit alles wordt gecompleteerd door de gestucte wanden en plafonds en nette laminaatvloer die het hele appartement omarmen. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je vanuit het appartement direct toegang tot je de onderhoudsvrije tuin. Een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en te ontspannen in je eigen groene oase.
Dus als je op zoek bent naar een instapklaar, dan is dit driekamer appartement aan de Johan Wagenaarstraat 12A precies wat je zoekt. Een plek waar je kunt genieten van alles wat Amersfoort te bieden heeft, terwijl je toch kunt genieten van de rust en privacy van je eigen thuis.
Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 221,00 per maand + € 150,- voorschot stookkosten.
- Een gezonde actieve VVE, met het plan te verduurzamen op korte termijn.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Royaal hoek appartement op gunstige locatie, op loopafstand van de binnenstad.
- Gebruik van de grote tuin met mogelijkheid om zelf een schuur te plaatsen
- Energielabel D
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Wagenaarstraat 12-A in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 323.000 -
346.000
+7.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.188/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Wagenaarstraat 12-A in Amersfoort ligt tussen de 323.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Wagenaarstraat 12-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Wagenaarstraat 12-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Wagenaarstraat 12-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan Wagenaarstraat 12-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Wagenaarstraat 12-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Wagenaarstraat 12-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Wagenaarstraat 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Wagenaarstraat 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan Wagenaarstraat 12-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus