Zangvogelweg 55, Amersfoort
97 m²
4 kamers
1967
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Euterpeplein 44-B 3816 NR Amersfoort
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
426.000
Wonen
100 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier vind je alles voor een heerlijk leven in de stad. Deze gemoderniseerde 5-kamer maisonnette op Euterpeplein 44B biedt je wooncomfort met het gemak van alle voorzieningen op een steenworp afstand. Geniet vanaf het grote zuidwest gerichte dakterras van maar liefst 33 m2. Dankzij de grote raampartijen is de woning ook binnen heerlijk licht. Je kijkt mooi uit over het plein van het winkelcentrum, je loopt vanuit de woning zo de supermarkt en de winkels in.
WONEN IN DE GEZELLIGE WIJK RANDENBROEK
De woning ligt in de wijk Randenbroek aan de oostkant van Amersfoort. Deze buurt combineert het beste van twee werelden - de rust en het groen van een park, met de levendigheid van winkels en horeca om de hoek. Stadspark Randenbroek is de groene long waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten. En met het stadscentrum op vijf minuten fietsen zit je zo in de gezellige historische binnenstad.
COMPLEET VERNIEUWD VOOR OPTIMAAL WOONGENOT
De huidige eigenaren hebben de maisonnette vanaf juli 2020 grondig aangepakt. Vrijwel alles is vernieuwd, van de moderne keuken en badkamer tot de fraaie visgraat pvc-vloer op de woonverdieping. Met drie slaapkamers en een extra kamer op zolder die je als werk- of logeerkamer kunt gebruiken, biedt dit huis volop ruimte en flexibiliteit voor starters en jonge gezinnen. De nieuwe openslaande deuren naar het grote dakterras op het zuidwesten geven een optimale beleving.
GUNSTIG GELEGEN VOOR WOON-WERKVERKEER
Ook qua bereikbaarheid is dit een toplocatie. Je zit vlak bij de A1 en A28, handig voor wie met de auto naar het werk gaat. En met de fiets ben je in een mum van tijd op station Amersfoort Centraal, met verbindingen naar alle delen van het land. Zo combineer je stedelijk woongenot met een vlotte reis van en naar je werk.
KOM JE KIJKEN?
Kortom, Euterpeplein 44B is dé plek om volop van het Amersfoortse leven te genieten in een comfortabel huis dat helemaal bij de tijd is. Ervaar het zelf, plan direct een bezichtiging in en laat je overtuigen. Wees er snel bij, want dit soort pareltjes zijn gewild!
Algemeen:
- Servicekosten bedragen € 236 per maand
- Gewenste oplevering circa 1 september 2024
- Gebruiksoppervlakte wonen is officieel 83 m2 conform de meetinstructie, omdat op de zolderverdieping (16m2) het aaneengesloten oppervlakte hoger dan 2,0m kleiner is dan 4,0 m2. Deze ruimte is echter prima te gebruiken als 4e slaapkamer of werkkamer.
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Huispedia staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1956
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Zonneterras: 33m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 236 per maand
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT G 6000
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Euterpeplein 44-B in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 399.000 -
426.000
+7.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.650/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Euterpeplein 44-B in Amersfoort ligt tussen de 399.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Euterpeplein 44-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Euterpeplein 44-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2020
Verkocht
29-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Euterpeplein 44-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Euterpeplein 44-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Euterpeplein 44-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,60 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 0,01 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Euterpeplein 44-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Euterpeplein 44-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Euterpeplein 44-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Euterpeplein 44-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus