Hogeweg 253 3816 BT Amersfoort

196 m²
wonen
1.110 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.475.000 – 1.714.000 Let op, groot perceel
2004
Bouwjaar
€ 1.475.000 – 1.714.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogeweg in Amersfoort ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hogeweg 253 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogeweg 253 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 1110 m2
  • Inhoud 779 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogeweg 253 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.475.000 – 1.714.000
Woningwaarde
+8.36%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36130
Hypotheeksom € 1594000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 1395,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1804,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Hogeweg 253

De WOZ-waarde van Hogeweg 253 is 1.262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 218.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 253.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.003
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoevelaken 2.83km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 2.95km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 3.33km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof 1.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Josephschool 2.04km - School
Openbare Basisschool t Spectrum 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogeweg 253 in Amersfoort ligt tussen de 1.475.000 en 1.714.000 euro. Deze waarde is 242.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogeweg 253? Bekijk het complete waarderapport.