Woningwaarde van Rustenburgerweg 99 Amersfoort is
€ 1.447.000 - 1.682.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
Rustenburgerweg 99 3815 NC Amersfoort
281m²
978m²
11
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgerweg in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rustenburgerweg 99 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 978 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 250.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustenburgerweg 99 is gelegen in de fraaie buurt Rustenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.447.000 - 1.682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 281 m2
- Perceeloppervlakte 978 m2
- Aantal kamers 11 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgerweg 99 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 978 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Rustenburgerweg 99 is 1.166.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 175.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 99.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 593.345
- Woningwaarde jaartrend +3.22%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgerweg 99 3815 NC Amersfoort
281m²
978m²
11
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 99 in Amersfoort ligt tussen de 1.447.000 en 1.682.000 euro. Deze waarde is 182.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rustenburgerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rustenburgerweg 99? Bekijk het complete waarderapport.