Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rustenburgerweg in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote villa. Rustenburgerweg 103 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.234 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 342.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustenburgerweg 103 is gelegen in de fijne buurt Rustenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.234 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Rustenburgerweg 103 is 968.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 103 in Amersfoort ligt tussen de 1.301.000 en 1.512.000 euro. Deze waarde is 154.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rustenburgerweg 103? Bekijk het complete waarderapport.
