In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
150 m2 wonen
253 m2 perceel
6 kamers
C

Uilenspiegelstraat 5 3813 WD Amersfoort

150 m²
wonen
253 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
114 m²
Tuin
€ 753.000 – 875.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.567/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek wonen aan de Uilenspiegelstraat 5 – Architectuur met karakter!

Ben jij op zoek naar een woning die écht anders is? Dan moet je zeker komen kijken bij de Uilenspiegelstraat 5 in Amersfoort! Deze markante twee-onder-een-kapwoning is in 1973 ontworpen door architect Leo Heijdenrijk. Met de speelse gevel, zwarte kozijnen en rode panelen springt dit huis direct in het oog.
Binnen word je verrast door de indeling over zes niveaus. Centraal in de woning vind je de indrukwekkende vide, die van de begane grond tot de bovenste verdieping doorloopt, samen met het open trappenhuis dat de verschillende niveaus verbindt. Dit geeft de woning een unieke ruimtelijkheid, bijzondere doorkijkjes en een zee van licht.
Met een royale woonkeuken, fijne tuin op het zuiden, groot dakterras en ruime garage met eigen oprit biedt deze woning ca. 150 m² woonplezier.

De ligging
Je woont hier in de wijk Schothorst, op loopafstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Het station ligt om de hoek en binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad van Amersfoort. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.

We nemen je graag mee door dit bijzondere huis.

NIVEAU 0
Entree: Je komt binnen in de indrukwekkende hal met vide tot in de nok. Deze vide staat in verbinding met alle woonlagen in het huis. In de hal vind je het toilet, meterkast en toegang tot de grote woonkeuken.
Woonkeuken: De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De royale ruimte is uitgevoerd in een parallelopstelling met een praktisch kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er volop werk- en opbergruimte en blijft er nog voldoende plek over voor een grote eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt aanschuiven. De grote glazen pui kan volledig open, waardoor je een maximale verbinding hebt met de tuin en het terras: ideaal voor lange zomeravonden en etentjes in de buitenlucht.

NIVEAU -1
Half-Souterrain: Een trapje naar beneden brengt je in het half-souterrain. Hier ligt een grote slaapkamer met twee inloopkasten en veel opbergruimte. Dankzij de volwaardige raampartij valt volop daglicht binnen. Deze verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk-, speel- of tv-kamer.

NIVEAU 1
Eetkamer: Vanuit de woonkeuken kom je via een korte trap in de eetkamer aan de voorzijde van het huis. De ruimte is royaal (ca. 20 m²) en baadt in het licht dankzij de grote raampartij. De huidige eigenaar heeft hier een tweede keuken geplaatst – ideaal voor gezellige avonden met een groot gezelschap.

NIVEAU 2
Woonkamer: Nog een trapje hoger kom je in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Hier zorgen de kamerhoge raampartijen voor prachtig lichtinval en uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om je ’s avonds terug te trekken.
Badkamer: Op ditzelfde niveau vind je de badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

NIVEAU 3
Slaapkamers: De volgende verhoging brengt je naar twee andere slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is.

NIVEAU 4
Op de bovenste woonlaag vind je de wasruimte, de cv-opstelling en extra bergruimte. Via deze verdieping heb je toegang tot het riante dakterras op het zuiden – een fantastische plek om te genieten van de zon.

DE TUIN
De tuin is een heerlijke, beschutte plek waar je volop privacy ervaart. De ligging is perfect op het zuiden. Direct aan het huis ligt een ruim terras, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Verder zorgen de appelboom, het gazon en de groene borders met diverse planten voor een sfeervol geheel.

GARAGE
De ruime garage is zowel via de oprit als vanuit de tuin met een loopdeur bereikbaar wat het extra praktisch maakt. Op de oprit is plaats voor twee auto’s zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt.

Wat maakt Uilenspiegelstraat 5 ‘je nieuwe thuis’:

• Een echte blikvanger – unieke architectuur en een speelse split-level indeling;
• Ruimtelijk en licht – met een indrukwekkende vide tot in de nok en doorkijkjes tussen de niveaus;
• Veel leefruimte met ca. 150 m² woonoppervlak;
• Royale woonkamer, eetkeuken, eetkamer èn souterrain;
• Ideale ligging – zonnige tuin op het zuiden met volop privacy en een riant dakterras.

Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 6 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 114m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Uilenspiegelstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-11-2025 · MARELL Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 685.000
03-10-2025 · MARELL Makelaars
Te koop
€ 000.000
29-05-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uilenspiegelstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 753.000 – 875.000
Woningwaarde
€ 685.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.27%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 815.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kwartelstraat 10
Verkocht aug 2025
Kwartelstra. 10
Vraagprijs € 638.000
Winnend bod
Uilenspiegelstraat 1
Verkocht nov 2025
Uilenspiege. 1
Vraagprijs € 700.000
Winnend bod
Sagenlaan 32
Verkocht jul 2025
Sagenlaan 32
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20530
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 714,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1123,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Uilenspiegelstraat 5

De WOZ-waarde van Uilenspiegelstraat 5 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilenspiegelstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Uilenspiegelstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schothorst-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.01 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.06 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 608.742
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Uilenspiegelstraat 5 in Amersfoort ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Uilenspiegelstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uilenspiegelstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Uilenspiegelstraat 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uilenspiegelstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uilenspiegelstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Uilenspiegelstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.