Pauwstraat 12, Amersfoort
110 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Wielandstraat 6 3813 WC Amersfoort
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 661.000 -
706.000
Wonen
170 m2
Perceel
254 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit huis valt echt op qua hoeveelheid ruimte. Want naast de grote leefruimte met open keuken en grote aanbouw biedt dit huis ook nog eens 6 volwaardige slaapkamers! Dit maakt het dan ook de perfecte gezinswoning.
Dit is een huis waar je heel lang kunt wonen. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren als groot gezin er maar liefst 24 jaar met heel veel plezier gewoond. In die jaren hebben ze diverse zaken aangepakt, met daarbij de laatste jaren ook veel stappen in verduurzaming. Zo zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst (2019), zijn de gevels geïsoleerd (2013) en is er HR++ glas geplaatst (2009&2015)
Qua locatie woon je op een superfijne plek. Diverse scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en op de fiets ben je binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Voor de boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Schothorst en wil je het groen in, dan ben je zo in stadspark Schothorst.
We nemen je graag mee:
Via de voortuin met oprit bereik je de overdekte entree die zich aan de zijkant van het huis bevindt. De hal is ruim en licht en biedt ruimte voor garderobe, trapkast met meterkast, het toilet en de trapopgang. Vervolgens loopt je door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval. De wanden zijn glad gestukt en op de vloer ligt marmoleum. In de woonkamer zorgt de open haard voor de gezellige sfeer en het grote raam aan de voorzijde brengt veel licht naar binnen. Een ruime en fijne plek voor een grote zithoek.
Aan de achterzijde van het huis vind je de perfecte plek voor een grote eettafel, direct grenzend aan de open keuken. De keuken, van Siematic (2012), is in een rustige kleurstelling met houtlook en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals Miele combi-oven, Miele koffiemachine, brede 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een brede ATAG oven. De keuken heeft veel bergruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
In het verlengde van de keuken kom je in de grote aanbouw aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte is ook volledig geïsoleerd en voorzien van grote vaste kasten. Deze ruimte is zeer geschikt als werkkamer, speelruimte of bijvoorbeeld atelier. Vanuit de aanbouw is tenslotte zowel de garage aan de voorzijde als de wasruimte en berging aan de achterzijde te bereiken.
Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping met overloop, badkamer en drie slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 15 m2 en daarmee van groot formaat. De andere twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde. De kleinste kamer meet nog steeds 11 m2, de andere kamer maar liefst ca. 17 m2. De badkamer is in neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Door de goede breedte van het huis in combinatie met een grote dakkapel is ook deze verdieping een volwaardige woonlaag met wederom drie slaapkamers. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. Op de voorzolder bevindt zich een wastafel en veel opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn van goed formaat met ca. 8, 9 en 9 m2.
Tuin:
De voortuin is van mooi formaat en voorzien van een terrasje aan de gevel, de perfecte plek voor een bankje. De tuin aan de achterzijde is rijk begroeid door de vele borders met grote variëteit aan beplanting. Op het grote terras is het genieten van vele zonuurtjes. Veder vind je in de tuin nog een berging voor al je tuinspullen.
Wat maakt Wielandstraat 6 ‘je nieuwe thuis’:
- Zeeën van leefruimte
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Garage met eigen oprit
- Rustig en kindvriendelijk buurtje
- Dicht bij stad en groen
- Maar liefst 16 zonnepanelen
- Energielabel A
Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.971
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 683 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wielandstraat 6 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 661.000 -
706.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.971/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wielandstraat 6 in Amersfoort ligt tussen de 661.000 en 706.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wielandstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wielandstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wielandstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wielandstraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.633
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wielandstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wielandstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wielandstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wielandstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus