Chirurgijnsgilde 68 3813 GZ Amersfoort

Chirurgijnsgilde 68 te Amersfoort betekent: 199 m2 woonruimte, comfort, een slimme indeling en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Met een heerlijk lichte leefkeuken en een riante woonkamer, 5 slaap-/werkkamers en fijne buitenruimtes. Hier woon je in een bijzondere woning op loopafstand van de historische binnenstad, op 5 minuten fietsen van NS-station Amersfoort Centraal, en vlak bij het Eemplein en het bruisende gebied rondom de Eem. Je auto parkeer je op je eigen terrein aan de voorkant. Je fietsen en tuingereedschap kun je kwijt onder de overkapping achter het huis.

Indeling
Begane grond
Via de entreehal kom je in de ruime binnenhal met garderobe, trapopgang en toilet, en met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Je blik valt meteen op de mooie houten vloeren. Verrassing: de hal loopt door in een lichte tuinkamer met grote ramen en een deur naar de patio. Op deze verdieping blijft het ‘s zomers doorgaans prettig koel. Alle slaapkamers hebben een goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de patio. Een ervan heeft een ingebouwde eiken kledingkast. De andere kamer aan de patio is op dit moment ingericht als bibliotheek, een perfecte werkruimte dus. Ernaast ligt de gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met spiegelkast. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de voorzijde van het huis. De grootste van deze kamers is nu een atelierruimte van ca. 25m2 en is voorzien van een ingang achterom. Deze kamer zou ook goed als kantoor- of praktijkruimte ingericht kunnen worden. Naast de entree van de woning is op de begane grond de ruime inpandige berging te vinden met de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping. Hier kun je koken, tafelen en ontspannen. De ruime woonkeuken van 25m2 is modern, licht en voorzien van inbouwapparatuur, veel kastruimte en een inductiekookplaat. Er is ruimte voor een grote eettafel, zodat koken en gezellig samenzijn makkelijk gecombineerd kunnen worden. De woonkamer grenst aan de keuken, meet 50m2 en is lekker licht, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de omgeving. De ruimte is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld zoals nu met een zithoek en een tv-hoek aan de voorzijde, en een leuke plek met een tafel om spelletjes te doen of te lezen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, een heerlijke buitenruimte op het zuidoosten van 56m2, dus plaats genoeg voor een loungeset, een grote eettafel en wat groen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping in de vijfde slaapkamer. Deze meet 21m2 en heeft een brede dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de gedeeltelijk schuine kap is er extra sfeer en is het mogelijk de ruimte knus in te richten. Er is bovendien nog een praktische extra bergruimte.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 199m2;
+ Bouwjaar 1996;
+ Vijf slaapkamers van goed formaat;
+ Gerenoveerde badkamer en separaat toilet;
+ Zonneterras op het zuidoosten;
+ Voortuin, patio en achterplaats met achterom en overkapping
+ Veel bergruimte
+ 10 zonnepanelen
+ Parkeren op eigen terrein met aansluitmogelijkheid voor elektrisch laden;
+ Uitvalswegen A1 en A28 op steenworpafstand;
+ Op loopafstand van de historische binnenstad, de Eemhaven en het Eemplein;
+ NS station Amersfoort Centraal op minder dan 10 minuten fietsen;

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Als deze woning je aanspreekt, is het goed om te weten wat je mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld als je op dit moment al een woning hebt die (eerst) verkocht moet worden? Dan kan het waardevol zijn om inzicht te krijgen in de huidige woningmarkt. Zo weet je beter waar je staat en of deze stap haalbaar is. Neem gerust contact op met Negenplus Makelaars voor een afspraak met Suzanne of Wilco. We helpen je graag op weg naar je nieuwe (t)huis!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Toon meer Toon minder