logo Huispedia

Bohortplaats 47

Verkocht
Verkocht

Bohortplaats 47 3813 EG Amersfoort

€ 310.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 346.000 - 378.000
Wonen 102 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 0 8 9 9
Wat een heerlijke leefruimte en werkelijk fantastisch uitzicht heeft deze maisonnette-woning!

Deze maisonnette is namelijk gelegen op de vijfde en zesde woonlaag, waardoor je een fenomenaal uitzicht hebt over Amersfoort! De mooie, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en de 3 goede slaapkamers op de tweede woonlaag geven je een ruimtelijk gevoel!

Wonen in Schothorst kent vele voordelen: de binnenstad van Amersfoort is makkelijk te bereiken op de fiets. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Schothorst (op loopafstand). Er zijn verschillende onderwijsinstellingen in de omgeving en het openbaar vervoer is in de directe omgeving.

Indeling van het appartement
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

5e woonlaag
Entree, royale hal met toiletruimte, ruime bergkast met meterkast en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De open keuken met verouderd keukenblok.

6e woonlaag
Overloop, ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. 2 mooie slaapkamers gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
oBouwjaar circa 1973.
oParkeergelegenheid voor het complex.
oHet appartement is voorzien van dubbel glas.
oBalkon op het zuidwesten.
oEr is een nette laminaatvloer aanwezig in de woonkamer.
oServicekosten circa € 201,27 per maand.
oEnergielabel G.
oZelfbewoningsplicht van 2 jaar.
oVoorbehoud gunning eigenaar.
oAanvaarding kan op korte termijn. Uiterlijk 8 weken na overeenstemming.
oVaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
oVoorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 201 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bohortplaats 47 in Amersfoort

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 346.000 - 378.000
+7.88% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 310.000 € 3.039/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bohortplaats 47 in Amersfoort ligt tussen de 346.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bohortplaats 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bohortplaats 9
Bohortplaats 9 Amersfoort
99%
103 m² +1 m²
appartement
€ 299.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bohortplaats 40
Bohortplaats 40 Amersfoort
95%
104 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Holkerweg 2
Holkerweg 2 Amersfoort
90%
100 m² -2 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Turpijnplaats 56
Turpijnplaa. 56 Amersfoort
92%
103 m² +1 m²
appartement
€ 319.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bohortplaats 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 310.000
Door makelaar
08-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amersfoort


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bohortplaats 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bohortplaats 47 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bohortplaats 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,12 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 278.063

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bohortplaats 47.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bohortplaats 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bohortplaats 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bohortplaats 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus