81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 8 0 3
Veel leefruimte en licht in deze maisonnette op toplocatie! Deze verrassend ruime en verzorgde maisonnette op de derde en vierde verdieping biedt veel licht, comfort en leefruimte. Met drie goed bemeten slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging is dit een ideaal thuis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die ruim en prettig wil wonen. Op de begane grond is er een handige (fietsen)berging. De locatie is top: op loopafstand van winkelcentrum Schothorst, station Schothorst, meerdere scholen én het groene Schothorsterbos. Tegelijk ben je zo in het gezellige centrum van Amersfoort. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A28 zijn omliggende steden makkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. De privéberging is van buitenaf bereikbaar en biedt genoeg ruimte voor fietsen en opslag. Derde verdieping (woonverdieping): Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de trappen-/meterkast, een apart toilet met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en loopt over de hele breedte van de woning, perfect voor een middag in de zon. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken, nu voorzien van zowel een hoek- als rechte opstelling. Er is veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Door de grootte van de ruimte zijn er volop mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Vierde verdieping (slaapverdieping): Via de vaste trap kom je op een ruime L-vormige overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met directe toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op zoek naar een ruim, licht en centraal gelegen appartement met buitenruimte? Dan is dit jouw kans! Bijzonderheden - Lichte woonkamer met openslaande deuren. - Zonnig balkon op het zuidwesten over de hele breedte. - Grote keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur. - Drie ruime slaapkamers. - Berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra spullen. - Rustige ligging, maar dichtbij winkels, scholen, OV en natuur. - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - Voorzien van dubbele beglazing HR++. - Servicekosten circa € 287,45 per maand, exclusief voorschot stookkosten ca. € 85,- per maand. - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bohortplaats 31
De WOZ-waarde van Bohortplaats 31 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bohortplaats en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bohortplaats 31.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 287,- /mnd
Kosten
€ 287
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bohortplaats 31 in Amersfoort ligt tussen de 366.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bohortplaats. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bohortplaats 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
