81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 8 0 1
Ruime maisonnette met een zonnig balkon op het zuidoosten! Deze verrassend ruime en verzorgde maisonnette op de eerste en tweede verdieping biedt volop comfort, licht en leefruimte. Met drie goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon en een gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die ruim en centraal wil wonen. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken. Op de begane grond bevindt zich een separate (fietsen)berging. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u winkelcentrum Schothorst, station NS Schothorst, diverse scholen en het Schothorsterbos. Tegelijkertijd bent u zo in het gezellige centrum van Amersfoort, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u eenvoudig richting de A1 of A28. Een perfecte plek voor wie de combinatie zoekt van rust, natuur en stedelijke voorzieningen! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. De bijbehorende berging is van buitenaf bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Eerste verdieping (wonen): Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Hier bevinden zich de videofooninstallatie en een separate toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon ligt op het zuidoosten en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning: een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok. Dankzij de beschikbare ruimte zijn hier volop mogelijkheden om een moderne, open keuken te realiseren, helemaal naar eigen smaak. Tweede verdieping (slapen): Via de vaste trap komt men op een royale, L-vormige overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer, over de volledige breedte van de woning. Deze kamer biedt tevens directe toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, beide goed van formaat en flexibel in te richten als bijvoorbeeld werk-, kinder- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom: ruim, licht en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met openslaande deuren. - Balkon op het zuidoosten over de volle breedte van de woning. - Drie goed bemeten slaapkamers verdeeld over de bovenverdieping. - Separate (fietsen)berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - Voorzien van dubbele beglazing HR++. - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en natuur. - Servicekosten circa € 287,45 per maand, exclusief voorschot stookkosten ca. € 90,- per maand. - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bohortplaats 18
De WOZ-waarde van Bohortplaats 18 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bohortplaats en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bohortplaats 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 287,- /mnd
Kosten
€ 287
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bohortplaats 18 in Amersfoort ligt tussen de 363.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bohortplaats. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bohortplaats 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
