Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Grebbestraat 52 3812 JE Amersfoort
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
448.000
Wonen
81 m2
Perceel
104 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk rustig wonen in het Soesterkwartier in de populaire Rivierenbuurt kunt u in deze goed onderhouden en bijzonder sfeervolle jaren ’30 woning. Dat deze woning met zorg en aandacht is bewoond ziet u terug in de totale afwerking. Zo is op de zolderverdieping een prachtige kamer gecreëerd en is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas. Zowel voor als achter heeft u geen inkijk en kunt u volop genieten van uw privacy in de omsloten achtertuin.
Woonoppervlakte 81 m²
De Grebbestraat is een populaire straat in het gewilde Soesterkwartier en niet zonder reden; hier is het heerlijk wonen. Op korte loopafstand van de voorzieningen van de Noordewierweg waar u alle winkels treft voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand van het NS-station Amersfoort-Centraal, de binnenstad van Amersfoort én de uitvalswegen naar onder andere de A1 en A28. Recreëren kunt u in de nabijgelegen bossen van bosgebied Birkhoven. Het dierenpark Amersfoort en het buitenbad (bosbad) liggen ook in deze bosrijke omgeving. Voor gezinnen met kleine kinderen is de basisschool en de speeltuin aan het einde van de straat.
BEGANE GROND: U komt via de voortuin in de hal met garderobe, toilet en kelder-/meterkast. Wat opvalt zijn de geheel in stijl van de woning, karakteristieke tegels bij de trapopgang. Vervolgens loopt u door naar de sfeervolle woonkamer en het eetgedeelte in de voorkamer. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De authentieke schouw en de erker in de eetkamer zorgen o.a. voor de sfeer van een jaren dertig woning.
De moderne keuken is mooi, strak afgewerkt en beschikt over veel bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekoopplaat, een combi-oven en stoomoven.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een kastruimte waar de wasmachine is geïnstalleerd. De eveneens moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooi weggewerkte, diepe vaste kast met veel bergruimte.
TWEEDE VERDIEPING: Deze zolderverdieping is in 2023 geheel verbouwd met als resultaat een mooie ruime werk-/slaapkamer. De dakkapel zorgt voor ruimte en veel lichtinval. Achter de knieschotten en op de vliering beschikt u over de benodigde bergruimte.
TUIN: De sfeervolle, omsloten tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. U zit u hier heerlijk rustig en er is geen inkijk van de achterburen dat maakt dit een fijne plek met veel privacy.
De vrijstaande stenen berging is achterom te bereiken. Onder de overkapping aan de berging kunt de u de fietsen stallen.
Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels verduurzaamd met dubbelglas HR++ glas.
- Moderne keuken en badkamer.
- Schilderwerk achterzijde woning is uitgevoerd in 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 291 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grebbestraat 52 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 421.000 -
448.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.556/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grebbestraat 52 in Amersfoort ligt tussen de 421.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grebbestraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grebbestraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grebbestraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grebbestraat 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,78 km |
| Snelweg afrit | 3,43 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grebbestraat 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grebbestraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grebbestraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grebbestraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus