Dintelstraat 7 3812 KL Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte! Met maar liefst vier slaapkamers, een diepe tuin én een dakterras is dit een ideale plek voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen.
Centrale ligging in de geliefde Rivierenbuurt
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt, een geliefde jaren dertigwijk in Amersfoort, populair bij starters en jonge gezinnen. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van zowel het centrum van Amersfoort als het NS-station. Hierdoor zijn winkels, horeca en openbaar vervoer altijd binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Ook in de directe omgeving vind je diverse sportverenigingen en basisscholen, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Een lichte en ruime leefruimte
De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Dit zorgt voor een prettige, open sfeer waarin je je direct thuis voelt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, met een fijne verbinding naar de tuin middels opslaande deuren.
Functionele keuken en praktische extra ruimtes
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je een slimme indeling met een separate wasruimte, toilet en een ruime berging. Ideaal voor dagelijks gemak en extra opbergruimte.
Vier slaapkamers en een complete indeling
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Deze extra kamers zijn perfect voor een groter gezin, maar lenen zich ook uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.
Buitenleven op meerdere plekken
De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras: een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met praktische indeling
- Vier volwaardige slaapkamers
- Dakterras aanwezig
- Aparte wasruimte en berging
- Nabij centrum Amersfoort
Kortom, een ruime en veelzijdige woning op een fijne, centrale locatie in Amersfoort. Ben je op zoek naar een comfortabel thuis met volop mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 91 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 30m2 (op het oosten)
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dintelstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dintelstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Dintelstraat 7 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dintelstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Dintelstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.660
- Woningwaarde jaartrend +0.54%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dintelstraat 7 in Amersfoort ligt tussen de 571.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dintelstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dintelstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.