Stovestraat 21, Amersfoort
178 m²
110 m² perceel
6 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Nieuwstraat 24-A 3811 JZ Amersfoort
€ 800.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 749.000 -
828.000
Wonen
131 m2
Perceel
160 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Buitengewoon wonen in de binnenstad? Welkom aan de Nieuwstraat 24A! Een statige twee-onder-één-kap woning met garage in hartje Amersfoort. Dit karakteristieke herenhuis vind haar oorsprong al in 1856 maar is in 1991 verbouwd tot twee unieke woonhuizen. Achter de voordeur van deze charmante gevel vind je maar liefst 131 m2 aan woonplezier, met onder andere een lichte living, open keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een grote zolderverdieping. Uitzonderlijk voor de binnenstad, zijn de voor- en achtertuin, waar je in alle rust van buiten kunt genieten. De auto parkeer je in de (privé) garage en heb je vrijwel niet nodig. Alle hotspots van Amersfoort zijn te voet bereikbaar. Denk daarbij aan de sfeervolle winkelstraatjes, de Hof met haar gezellige terrassen, het Lieve Vrouwenplein, de Koppelpoort en het groene Plantsoen-Noord voor de dagelijkse wandeling. De Nieuwstraat 24A is werkelijk een droomwoning!
Ontspannen en koken
Wauw! Wat direct opvalt, bij binnenkomst in de living, zijn de grote ramen en hoge plafonds. De ideale basis voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de achtertuin. Vanuit de living loop je zo de keuken in, die zich bevindt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigdheden om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een gaskookplaat, oven, koelkast en close-in boiler. Geef jij deze keuken een moderne upgrade of heb jij jouw droomkeuken al in gedachten?
Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en grote inbouwkast. Een persoonlijke touche, luxe boxspring en dit is de ideale masterbedroom! Aan de voorzijde vind je een tweede slaapkamer, in te richten als bijvoorbeeld werkplek of logeerkamer.
Baden ‘with a view’. Zelfs dat is mogelijk aan de Nieuwstraat 24A. Ook de badkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een (2e) toilet.
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Een ruimte met volop mogelijkheden. Een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het kan hier allemaal. Denk je liever out-of-the-box? Creëren hier een hotel suite at home. Met aansluiting voor warm- en koud water maak jij van de zolderverdieping een luxe master bedroom met privé badkamer. Tip! Houd de balken in het zicht voor een authentieke uitstraling.
Buitenleven
In de beschutte achtertuin, start jij je dag met een kopje koffie in de zon, terwijl je op de achtergrond geniet van het carillon van de Lieve Vrouwe toren. De tuin biedt de mogelijkheid voor een groot terras, het planten van verschillende bloemen en planten of zelfs een eigen moestuin. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de garage, waar je de auto droog kunt parkeren. Langs de zijkant van de woning loop je naar de voortuin. Dankzij het vele groen zorgt de voortuin voor extra privacy in de woning.
Bijzonderheden
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1856
- Bouwjaar woningen: 1991
- Cv-ketel (Intergas, 2023)
- Oplevering: in overleg
Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens binnen kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.107
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 24-A in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 749.000 -
828.000
+7.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 6.107/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 24-A in Amersfoort ligt tussen de 749.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 24-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 24-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 24-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 24-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,00 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 733.318
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 24-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 24-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 24-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwstraat 24-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus