3811 GD Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bloemendalse Binnenpoort in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Bloemendalse Binnenpoort 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bloemendalse Binnenpoort. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Bloemendalse Binnenpoort 2 is gelegen in de fijne buurt Stadskern. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bloemendalse Binnenpoort 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bloemendalse Binnenpoort 2 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendalse Binnenpoort en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemendalse Binnenpoort 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bloemendalse Binnenpoort 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 975.000
Hendrik van. 21
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Bisschopsweg 117
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 540.000
Tweelingen 18
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Heiligenber. 20
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Trompstraat 36
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Bekensteins. 40
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Aldegondest. 96
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
't Zand 19
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 660.000
Maetsuykers. 23
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Kruiskamp 122
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Bloemendalse Binnenpoort 2 nu tussen € 1.166.000 en € 1.355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bloemendalse Binnenpoort 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
