Schimmelpenninckstraat 62 3813 AK Amersfoort

Wonen aan de Schimmelpenninckstraat betekent wonen op één van de mooiste en meest gewilde locaties van Amersfoort. Deze karakteristieke straat met herenhuizen ligt op steenworp afstand van de Eemhaven en het Eemplein, De Nieuwe Stad, de iconische Koppelpoort en de historische binnenstad. Ook scholen, parken en het Centraal Station zijn dichtbij. Een unieke plek waar levendigheid, historie, groen en comfort samenkomen.

Dit charmante en royale herenhuis uit 1901 ademt karakter en sfeer. De woning beschikt over tal van originele details, zoals hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, glas-in-loodramen, paneeldeuren en fraaie kamer-en-suite deuren. Tegelijkertijd is de woning goed onderhouden, uitgebouwd en verduurzaamd, waardoor je hier comfortabel woont met behoud van authentieke charme.

Met maar liefst 6 slaapkamers (mogelijk 7) en 2 badkamers is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden.
De ligging is bijzonder gunstig. De historische binnenstad ligt om de hoek en biedt een breed aanbod aan winkels, terrassen en cultuur. Op loopafstand bevinden zich de Eemhaven en het Eemplein met restaurants, winkels, kunsthal, bioscoop en bibliotheek. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar het NS Centraal Station en de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en bergkast. Vanuit de gang is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor opslag of provisie. De woonkamer kenmerkt zich direct door de indrukwekkende plafondhoogte en originele ornamenten. Grote raampartijen met glas-in-lood zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het karakter van de woning.
De voor- en achterkamer worden gescheiden door fraaie en-suite deuren met glas-in-lood, die zijn verwerkt in een stijlvolle, vaste kast — een bijzonder en karakteristiek detail. Aan weerszijden bevinden zich praktische vaste kasten, ideaal voor bergruimte.
De achterkamer beschikt daarnaast over de oorspronkelijke schouw met houtkachel. Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van een lichte houten vloer.
In 2017 is onder architectuur een fraaie uitbouw gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. Deze moderne toevoeging beschikt over een gietvloer met vloerverwarming en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de uitbouw en de hal is de keuken bereikbaar.
De keuken met van oorsprong Spaanse plavuizen is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De huidige indeling (afgesloten sinds 2002) kan eenvoudig worden aangepast naar een open keuken.

Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte, bergkast met wasmachineaansluiting, bergvliering en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee royale slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer. Ook hier zijn originele details behouden gebleven, zoals schouwen, glas-in-loodramen en sierlijsten.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is hier tevens een aansluiting voor een bidet mogelijk.

Tweede verdieping
Volwaardige verdieping met overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning een royale (slaap)kamer met twee dakkapellen en een keukenopstelling. Deze kamer heeft toegang tot een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een overloop met wasmachine-aansluiting en eigen CV-installatie.

Deze verrassende verdieping met veel lichtinval biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor bijvoorbeeld inwonende kinderen, een gastenverblijf, een zevende slaapkamer of het combineren van wonen en werken aan huis. De aanwezigheid van een eigen keuken en badkamer maakt deze verdieping extra comfortabel en praktisch in gebruik.

Tuin
De ruime en groene stadstuin is gelegen op het noordwesten en verrassend sfeervol en prettig in gebruik. Er zijn diverse zonnige hoekjes gecreëerd en door de groene beplanting en de beschutte ligging is het een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten midden in de stad.
Ook de voortuin biedt een zonnige zitplek en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen.

Kenmerken
• Bouwjaar 1902
• Woonoppervlakte ca. 180 m²
• Perceeloppervlakte 145 m²
• Karakteristiek herenhuis met veel originele details
• Gelegen aan een van de meest geliefde straten van Amersfoort
• Op loopafstand van centrum, Eemplein en station
• 6 slaapkamers en 2 badkamers
• Zolder voorzien van extra keuken en badkamer
• Sfeervolle tuin op het noordwesten
• HR-CV 2021 en 2017 (2x)
• Energielabel B
• 8 zonnepanelen

Benieuwd naar de zon en lichtinval?
In de brochure vind je een link naar de woningwebsite, waar je per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijg je een perfect beeld van de lichtinval en de zonnestand gedurende de dag.

Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – we denken graag met je mee richting jouw nieuwe (t)huis.

Toon meer Toon minder