Cornelis Verheuvelstraat 4, Kedichem
231 m²
570 m² perceel
7 kamers
€ 810.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
De Griend 2 4233 GE Ameide
€ 795.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 826.000 -
949.000
Wonen
193 m2
Perceel
1.043 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MODERNE, GASLOZE, VRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW!
Deze robuuste woning is sinds de aankoop in 2015 grondig verbouwd en daarbij van moderne systemen voorzien. Zo beschikt de woning over een warmtepomp (en is dus gasloos!) en is de gehele begane grondvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op het dak van de woning/bijgebouw zijn maar liefst 12 + 14 extra grote (!) zonnepanelen aanwezig, met een opbrengst van circa 12.000 kwh. Daarnaast is er een grote uitbouw aan de achterzijde gemaakt (2015), waardoor er een riante woonkeuken en living zijn ontstaan. De woning heeft een royaal woonoppervlak van in totaal zo’n 193 m².
De woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto, en een grote vrijstaande schuur/garage (2020) met volledige verdieping. Ideaal voor de zelfstandige met een eigen werkplaats of thuiskantoor. Het bijgebouw is zelfs voorzien van een volledig gastenverblijf met eigen sanitair! De grote tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is een heerlijke ruimte voor het hele gezin.
De woning is centraal gesitueerd in het dorp en ligt aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein. De scholen, winkels en de diverse sportverenigingen zijn dan ook dichtbij. Daarnaast zijn de A2 en de A27 met ongeveer 10 autominuten bereikbaar.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Begane grond: je betreedt de woning aan de voorzijde, waar een sfeervolle houten veranda is gemaakt. Aan de achterzijde van de woning is een grote uitbouw gerealiseerd, hierdoor zijn een riante woonkeuken en woonkamer ontstaan. De woonkeuken is voorzien van een grote hoekopstelling met een bar en uitgevoerd met houten kastfronten en een robuust natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en 2 ingebouwde ovens. Hier kan de hobbykok zich prima uitleven! De woonkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft middels de openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de woning vinden we de bijkeuken en een aparte wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een grote inloopdouche met 2x douchearmatuur en 2x regendouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een zwevend toilet.
Verdieping: via de ruime overloop zijn alle kamers op deze verdieping bereikbaar. Er zijn 4 goede slaapkamers, met een maatvoering van circa 16 m², 10 m², 9 m² en 9 m². Daarnaast is op deze verdieping een aparte toiletruimte aanwezig.
BUITEN
De woning heeft een riant perceel van maar liefst 1.043 m². De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een riant terras, een groot gazon en een sfeervolle vrijstaande overkapping. Daarnaast is er een extra berging voor het opslaan van (tuin)gereedschap en er is een kas aanwezig. De voortuin en zijtuin zijn voorzien van een irrigatiesysteem.
Er is een grote oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. Onder de carport is een laadpunt voor een elektrische auto.
In 2020 is een moderne schuur/garage gerealiseerd. Deze is voorzien van een garagedeel met openslaande deuren (maatvoering 5.68 x 4.60 m.), een schuurdeel (5.68 x 4.60 m.) en heeft een volledige verdieping. Hier is een kantoorruimte gesitueerd en is zelfs een gastenverblijf met een woon-/slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte gemaakt. Op de verdieping is zowel in de woonkamer-/ slaapkamer als in het kantoor airconditioning aanwezig.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton (begane grond), hout (verdieping)
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: de elektrische installatie (geheel vernieuwd) bestaat uit 13 groepen + 4 dubbele groepen en 4 aardlekschakelaars. Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Op het bijgebouw zijn nog eens 14 extra grote zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van circa 12.000 kwh.
Bestemming: dit object heeft een bedrijfsbestemming. Dit houdt in dat de woning slechts door een privépersoon bewoond mag worden, indien er sprake is van een combinatie met een onderneming die ingeschreven is op deze locatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 826.000 - 949.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 1043 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Griend 2 in Ameide
We kunnen er naast zitten voor De Griend 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.043 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 826.000 -
949.000
+10.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.119/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Griend 2 in Ameide ligt tussen de 826.000 en 949.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Griend 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zijlkade 24-C
Nieuwland
65%
180 m²
-13 m²
1465 m²
+422 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Griend 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2023
Verkocht
29-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Griend 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,80 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 5,35 km |
| Supermarkt | 2,54 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.070
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Griend 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Griend 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Griend 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Griend 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus