Gildehof 4 6626 KZ Alphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gildehof in Alphen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gildehof 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gildehof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Gildehof 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 548 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gildehof 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Gildehof 4 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildehof en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gildehof 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.805
- Woningwaarde jaartrend +20.23%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gildehof 4 in Alphen ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gildehof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gildehof 4? Bekijk het complete waarderapport.