Huispedia
161 m2 wonen
212 m2 perceel
5 kamers
A

Sterappel 18

161 m²
212 m²
5 kamers
A
6626 CD Alphen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.261/m²
Vraagprijs per m²
€ 526K – 595K
Huispedia Woningwaarde
2017
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zo wil iedereen toch wonen? Rust, ruimte, comfort en een waanzinnig uitzicht aan de achterzijde!
Welkom aan de Sterappel 18, een verrassend complete twee-onder-een-kapwoning uit 2017, gelegen op een idyllische plek in een rustig hofje. Hier combineer je modern wooncomfort (energielabel A) met een uitzonderlijk vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden aan de achterzijde. De woning staat op 212 m² eigen grond én beschikt daarnaast over een extra stuk grond in bruikleen – een heerlijke bonus voor tuinliefhebbers.
Buitenleven om van te dromen
De keurig aangelegde achtertuin grenst aan het open landschap en biedt volop privacy. Absolute blikvanger is de riante veranda met glazen schuifdeuren en daklichten: een verlengstuk van jouw woonkamer waar je het hele jaar door geniet van binnen én buiten. Via de schuifpui sta je direct in deze sfeervolle ruimte. De aangebouwde extra brede berging is ideaal voor tuinonderhoud of het stallen van bijvoorbeeld een motorfiets. Parkeren kan comfortabel op de oprit op eigen terrein.
Indeling – Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje en de trapopgang. Een fraaie glazen deur geeft toegang tot de lichte open woonkeuken met kook- en watereiland. De keuken is luxe uitgevoerd met onder andere:
- Inductiekookplaat
- Plafondafzuiging
- Combi-oven
- Inbouw koffieapparaat
- Quooker (kokend waterkraan)
Veel bergruimte in grote kasten en praktische korfladen
De woonkamer is sfeervol en comfortabel, voorzien van een plavuizen vloer, vloerverwarming, een gezellige gashaard en een vaste tv-kast. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten.
Eerste verdieping
Op de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, chique badkamer is compleet uitgerust met:
- Tweede toilet
- Dubbele wastafel
- Ligbad
- Vloerverwarming
- Mechanische ventilatie
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een airco-unit en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden. De derde slaapkamer is ideaal als babykamer, studeerkamer of werkkamer.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder met een praktische was-/stookruimte en veel bergruimte. Hier vindt je de Atag Blauwe Engel cv- combiketel. Daarnaast is er een vierde slaap- of hobbykamer.
Tevens is de woning voorzien van een waterontharder, kunststof kozijnen deuren en (draai/ kiep) ramen en 7 zonnepanelen.
Wonen in Alphen
Alphen is een charmant dorp met een prettige dorpssfeer. De ligging nabij de dijk en de Maas maakt het een heerlijke omgeving voor wandelaars en fietsers. Bovendien zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar, waardoor je rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Oplevering
Voorkeur eind juli 2026
Kortom: Sterappel 18 is een instapklare, energiezuinige woning op een unieke locatie, waar comfort, sfeer en uitzicht perfect samenkomen. Een huis dat je gezien móét hebben!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 526.000 - 595.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
617 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 526.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.472/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Donkerbos 11 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Citadelstra. 7 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 409.500
    Winnend bod
  • Sterappel 6 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 397,-
Rioolheffing · eigenaar € 284,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.659,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sterappel 18

De WOZ-waarde van Sterappel 18 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterappel en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sterappel 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Alphen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.33 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 2.66 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Oss West 8.47 km · Treinstation
  • Tiel 8.84 km · Treinstation
  • Oss 9.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sterappel 18 in Alphen ligt tussen de 526.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sterappel. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterappel 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.