Verkocht onder voorbehoud
de Tijnagel 3 6626 BW Alphen
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
124 m2
Perceel
190 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk familiehuis op extra groot perceel
Deze fijne kleurrijke woning aan de Tijnagel in Alphen staat nu in de verkoop. Het huis staat in een buurt waar veel gezinnen met opgroeiende kinderen wonen. Wonen in de Tijnagel betekent rust, op loopafstand van de basisschool en meerdere speelveldjes. Het is dan ook een mooie en fijne plek voor een opgroeiend gezin.
Dankzij de zonnepanelen is niet alleen de tuin zonnig te noemen, maar ook de energierekening.
Deze fijne verrassend grote woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en maar liefst vier slaapkamers. Niet alleen de woning, maar ook de tuin heeft veel plezier in petto! Zowel de tuin aan de voorzijde als de achterzijde zijn onderhoudsvriendelijk door middel van verharding, maar bij beide is meer dan genoeg plek voor groen (bloemen, planten en boompjes). Daarnaast beschik je in de achtertuin over een sfeervolle veranda met aangebouwde houten berging. Voldoende bergruimte dus!
Wonen
Dit familiehuis is met zorg en aandacht bewoond. Grote (kunststof) ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijke daglichttoetreding. Dit huis is super strak afgewerkt en met liefde bewoond.
Koken
De keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer. De lichte keuken met veel werkblad en opbergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Slapen en baden
Verdieping met drie prima bemeten kleurrijke slaapkamers en een extra ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Ben je een liefhebber van een bad? Je hebt plek genoeg om er nog een te plaatsen.
Als extra plus is er nog één extra slaapkamer op de tweede verdieping (voorzien van airco).
Buitenleven
Op de grote oprit parkeer je de auto. Momenteel heeft de tuin ene onderhoudsvriendelijk karakter, maar tuinliefhebbers met groene vingers kunnen hier hun gang maar gaan. Daarnaast beschik je in de achtertuin over een sfeervolle veranda met aangebouwde houten berging. Voldoende bergruimte dus! Je ziet het: ook de buitenruimte biedt genoeg mogelijkheden! Prettig detail, er is een achterom aanwezig.
Al met al een zeer ruime tussenwoning die gezien mag worden!
Het Land van Maas en Waal
Het gezellige Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 en A2 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Tijnagel 3 in Alphen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
404.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.419/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Tijnagel 3 in Alphen ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Tijnagel 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Tijnagel 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Tijnagel 3 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,36 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 9,43 km |
Supermarkt | 4,92 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 8,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Tijnagel 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus